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最大の強みは、水田社長が一級建築士の中でもわずか2%しか保有していない「構造設計一級建築士」の資格保持者であること。構造設計のスペシャリストが直接住まいを設計し、構造計算まですべて自社で完結する一貫体制で家づくりを実施。この体制によるメリットが多数あり、まず設計と構造の意図が完全に一致するため、図面と現場作業の整合性が高く、施工品質が安定する。次に、施主さんの要望変更にもスピーディに対応できる。たとえば、「ここに大きな窓をつけたい」「この壁を無くしたい」といった希望に対しても、構造を熟知した社長が即座に可否と代替案を提示できる。さらに、構造計算費用の外注コストが発生しないため、コスト面でも有利だ。これが、緻密な設計力と現場対応力を両立させる『水田建設』の家づくりの礎となっている。
『水田建設』は、住まいの性能をすべて数値で証明する。全棟でC値の気密測定を実施するのはもちろん、UA値の計算、CO2濃度の動的解析、ウォールスタッドによる耐震時の壊れ方シミュレーション、温熱シミュレーション、さらには日影シミュレーションまで実施。設計段階で「夏はどのくらい暑くなるか」「隣家への日影はどう影響するか」「日当たりが悪い場合は吹き抜けや天窓でどう光を確保するか」まで、すべて数値とシミュレーションで検証してから家を建てる。長期優良住宅・断熱等級6・耐震等級3の取得は当然のこととし、許容応力度計算による構造の裏付けも徹底。感覚やイメージではなく、エビデンスに基づいた性能を提供することが、入居後の快適性とランニングコストの低減に直結する。完成前から夏や冬の暮らしを数値で予測できるという安心感は計り知れない。
家は建てて終わりではなく、何十年と住み続けるもの。だからこそ『水田建設』の家づくりは、建てた後の暮らしにかかるコストまで見据え、入居後の光熱費やメンテナンス費などのランニングコストを抑える設計を徹底する。高い断熱性能と気密性能、そしてパッシブデザインを取り入れることで、自然のエネルギーを最大限に活かして冷暖房効率を高め光熱費を抑える。太陽光発電を組み合わせれば、エネルギー収支ゼロの暮らしも可能に。外壁には40年メンテナンスフリーのサイディング材を採用し、将来の塗り替えや張り替えコストを大幅に削減できる。1,000万円台から建てられるコンパクトプランも用意しつつ、性能とランニングコストにも配慮し「坪単価が安い家」ではなく長く住むほど価値を実感できる住まいを提供する。
家づくりの第一歩は、『水田建設』を知ることから始めよう。同社では構造を直接確認できる「施工現場・構造見学会」、引き渡し直前の建物を見られる「完成見学会」を随時開催。事前連絡で見学可能なOB宅もあり、10年経過した家の経年変化も実際に見ることができる。資料請求をすると、施工実績や金額のわかる資料や、「建築家が話す家づくり5つの真実」などのオリジナル小冊子が届き、坪単価のしくみ、地震対策のポイント、工務店・ハウスメーカー・設計事務所の違いなど、家づくりで知っておきたい情報が得られる。もちろん、直接話が聞ける事務所での相談も大歓迎だ。
モデルハウス的な要素を兼ね備えた『水田建設』の事務所で、家族のライフスタイルや家の好みなどをヒアリング。「家は商品ではなく、創るもの」という水田社長の理念のもと、家族構成や暮らし方、予算、土地の状況などを丁寧に聞き取る。土地探しからも親身にサポートし、県産材を使った地域型住宅補助金などの活用できる補助金を提示し、お得に家を建てる方法を提案する。プラン作成も概算見積もりも2回まで無料で対応するため、しっかりと相談できる環境が整っている。一級建築士としての視点と工務店の現場感覚を併せ持つ社長が、直接対応してくれるのも安心材料だ。
ヒアリング内容をもとに、施主さんに合わせた間取りと概算見積もりを提案する。『水田建設』のプレゼンテーションの特徴は、概算見積もりの段階から実際の契約書にも使えるほど詳細な項目を掲載していること。坪単価という大まかな表示ではなく、一棟あたりどの項目にいくらかかるのか、最初から徹底的に明示する。これは「施主さんには見かけだけの金額ではなく、家を建てる総額を知ってほしい」という水田社長のこだわりの表れだ。間取りと金額を同時に把握できるため、後から「思った金額と違った」というトラブルを未然に防ぐこともできる。
プランが固まってきたら、まず「設計契約」を取り交わす。一般的には、「設計」と「工事（施工）」を同時に契約する住宅会社が多いが、同社はあえて契約を分離している。理由は明快で、もし方針が合わなかった場合、施主さんが他社で工事することも可能とするため。施主さんの立場に立った選択肢を残す姿勢が、同社の誠実さを物語っている。もちろん、工事契約まで進んでもらえるよう、設計には全力を注ぐ。これまでに培った設計力と、構造設計一級建築士としての知見を融合させ、施主さんが「この会社に頼みたい」と心から思える設計を提案している。
設計契約を結んだら、間取りの詳細、住宅設備、断熱材、外壁材など、家のすべての仕様を一つずつ決定していく。『水田建設』では決まった住宅設備メーカーがなく、施主さんの好みに合わせて自由に選べるのが大きな魅力。キッチン、バス、トイレ、サッシなど、各社のショールームを巡りながら最適なものを選定できる。仕様変更の際も、すでに渡してある詳細項目付きの見積もりがあるため、変更による金額の増減が把握しやすく、予算を見ながら賢く選択を重ねられる。すべての仕様が決まったら、内容に基づいた最終的な見積もりを作成。納得がいくまで何度でも修正に対応するので、安心して計画を進められる。
最終見積もりの内容に納得したら、いよいよ「工事契約」を取り交わす。設計契約と工事契約を別々にしているからこそ、施主さんはこの段階でも改めて意思決定できる。契約後は、確認申請、長期優良住宅申請、補助金申請などの手続きを進める。補助金は使用できる条件が毎年変わるため、その時点で活用できる制度を社長が直接アドバイス。各種申請が完了するといよいよ着工となり、地鎮祭、基礎工事、上棟と工程が進む中、必要に応じて実際の現場を見ながら打ち合わせや確認を行う。図面ではわかりにくいコンセントの位置、収納の使い勝手、窓からの視線の抜けなど、現場でしか確認できないポイントを一緒にチェック。また、全棟で気密測定を実施し、C値0.5前後の高気密住宅を実現する。
施主さんの夢が詰まった新居がついに完成。鍵の引き渡しとともに、新生活がスタートする。しかし『水田建設』にとって、引き渡しは終わりではなく始まりだ。引き渡し後は住まいに不具合がないか定期的に訪問し、緊急時にはすぐに駆けつける体制を整えている。さらに、50年先まで見据えた充実の保証制度も用意。地元・浜松で長年営んできた工務店だからこそ実現できる、世代を超えた安心のサポートを提供している。10年経過したOB宅の見学会で実際の経年変化を見られることも同社の品質への自信の表れだ。これからの暮らしを支え続けるパートナーとして、住まいと家族の歴史をともに見守っていく。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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