Nさん邸 | 物件エリア：浜松市中央区 | 家族構成：夫婦＋子ども
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※金額は購入当時のものです
たとえ敷地が狭くても、設計の工夫次第で、暮らしやすくて素敵な家が建てられる。N邸は、まさにそれを物語る住まいだ。約39坪の敷地に建つ2階建ての家は、延床22坪弱。「床面積が小さい分、建築費用を抑えられるので、建物の質や暮らしの質を向上できました」とNさん。室内を仕切らずオープンにしたことで、開放的で広がりのある空間が実現。どこにいても家族の気配を感じとれる。また、間取りがシンプルであるがゆえ、空間を自由にアレンジでき、どんなライフスタイルにもしっくりフィット。内装の素材には無垢の床や珪藻土などの自然素材を用い、経年変化を味わう楽しみも。駐車場と玄関ポーチ、塀によって庭と建物を周囲の視線から遠ざけ、プライバシーもしっかりと確保した。さらに、太陽熱で室内を暖める「びおソーラー」やパッシブデザインを採用し、エコ・快適・省エネを実現。小さくてものびやかな家で、家族４人が心ゆたかな暮らしを満喫している。
続きを読む本体価格 -
間取り
1LDK / 2階建
フリースペース・ロフトあり
構造・工法 木造 金物工法
敷地面積 127.24㎡ [38.41坪]
延床面積 72.40㎡ [21.86坪]（１階 36.20㎡[10.93坪]、２階 36.20㎡[10・93坪]）
施工面積 103.52㎡[31.25坪]
竣工 2015年4月
屋根 ガルバリウム鋼板（立平葺き）
外壁 ガルバリウム鋼板、いりまさオリジナル左官壁
床 カラマツ
内壁 湯布珪藻土
天井 構造用合板表し、AEP塗装
断熱材 ネオマフォームt63
柱 レッドウッド（集成材）
バス LIXIL
トイレ TOTO
キッチン 造作
施工社名 入政建築
無垢の床と珪藻土の壁が素朴な心地よさをもたらすLDK。シンプル＆ナチュラルな空間に、木製サッシの赤が映える。光や風を暮らしに活かすパッシブデザインと、太陽熱で室内を暖める「びおソーラー」を採用し、春と秋の「中間期」を延長した暮らしが実現
閑静な住宅街に建つ２階建ての外観。約39坪の敷地内に2台分の駐車スペースと庭も確保。駐車場と玄関ポーチと塀の奥に庭を設けて周囲の視線を遠ざけ、プライバシーに配慮。おかげで室内の掃出窓を開け放って過ごすことができ、庭でも気兼ねなくくつろげる
無垢板張りの土間が温かみを感じさせる玄関。「無垢の土間でも、手入れは一般的な土間とほとんど変わりありません」とご主人。窓からウッドデッキと庭を見渡すことができ、玄関に明るさと広がりをもたらしている
I列+アイランド型の造作キッチン。アイランド側にはシンクがあり、家族みんなで片付けや配膳ができる。キッチンの隣のコーラルピンクの柱は、構造部分の柱と「びおソーラー」のダクトを囲って意匠的に造作したもの。柱の裏側に住設関連の操作パネルをまとめたニッチも設けてある
雨に濡れたウッドデッキのしっとりとした質感と、より鮮やかさを増したシンボルツリーの緑・・・雨の日の庭もまた趣き深い。赤い木製サッシに合わせて、建物の外観も赤茶色に。庭の地面は土を盛ってデッキとの高低差を縮め、家との繋がりをスムーズにした
階段下のデッドスペースにはカウンターと造作家具を設けて書斎や勉強コーナーとして利用。室内の三方向に掃出窓とウッドデッキを設けたことで、床が外に広がるような視覚的効果をもたらし、いっそう開放的に感じられる
2階も仕切りのないオープンな間取り。寝室の壁の裏面を書棚に利用して空間を無駄なく利用。階段の正面奥には、小屋裏に繋がる階段がある
2階のロフトは来客時の寝室として利用するために設けたもの。窓から玄関先を見渡せる
耐震性 許容応力度計算実施
通風・換気性 パッシブデザイン、換気システム 第三種換気
遮音性 ドア・サッシ、木製サッシ使用
1LDK / 2階建（フリースペース・ロフトあり）
開放感を損なわずに、通りからの視線を遮る設計の工夫をしています。狭さを感じさせずに、縦に・・・横に・・・視線が抜ける気持ち良さを体感でき、実際の坪数以上の広さを感じられます。また、建物内のサッシすべてに色が選べる木製サッシプロファイルウインドーを使用しています（北欧デンマークで使われている性能を日本で。気密性・断熱性に優れています）。
2階で洗濯してデッキに干す家事動線。フリールームや本棚がついた長い廊下に２つのロフト。ここにしかない間取りがワクワク感を掻き立てます。特に北デッキに上がる階段は一癖ありです。
Nさんさま
夫婦＋子ども
仕切りのないワンルームタイプの家なので陽光や風が家中に行き渡り、１年中快適さを実感。また、「びおソーラー」を採用したことで、冬でも室内がほんのりと暖かく感じられます。家の中が過ごしやすいと、人は活動的になれるので、子どもたちも毎日元気いっぱい遊んでいます。さらに、間取りをオープンにしたことも正解でした。おかげで、どこにいても家族の気配を感じとれると妻も喜んでいます。この３年余り、小さな家でも十分にのびのびと暮らせることを実感できたので、こうした経験をこれからの家づくりに活かしていきたいと思います。
子どもの成長につれ、アパート暮らしが手狭に感じられてきた頃、ちょうど当社でモデルハウスの建築計画が持ち上がりました。設計者として、自分が設計した家の住み心地を体感する良い機会だと考え、家族で入居することにしました。
設計 新野 恵一さん
長期優良住宅の基準を満たし、基準値以上の強さも備わっているため、末永く安心して暮らせます。また、光熱費を節約できることや、素材や設備にお金をかけられること、家中に光や風が行き渡ることなど、小さな家ならではのメリットを存分に活かした住まいです。
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 3,000〜3,499万円 | 2階建 | 87.25㎡ ［26.34坪］（1階 51.25㎡、2階 36.00㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | 3LDK/2階建 | 83.04㎡［25.11坪］（１階 53.98㎡、２階29.06 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | 1LDK/2階建 | 98.00㎡ ［29.58坪］（１階 49.00㎡［14.79坪］、２階 49.00㎡［14.79坪］） |
2025/04/01 〜 2026/05/31
浜松市中央区
2025/08/17 〜 2026/05/31
浜松市中央区
2026/02/14 〜 2026/05/09
浜松市浜名区
2026/04/19
浜松市中央区
2026/04/19
浜松市中央区
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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