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遠州鉄道 遠鉄ホーム

築115年の古民家を再生!これからも長く安心して暮らせる家に。

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リノベーション価格

3,000万円

間取り

4LDK

※リノベーション当時の価格

リノベーション価格 3,000万円

階建て 2階建

築年数 115年

所在地 静岡県浜松市中央区

家族構成 二世帯(3人家族)

構造・工法 木造軸組工法

設計社名 遠州鉄道株式会社

施工社名 遠州鉄道株式会社

施工期間 6ヶ月

竣工 2024年9月

施工箇所 リビング、ダイニング、キッチン、浴室・バス・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、収納、和室、玄関、外壁外装・屋根、耐震工事

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このリノベーションについて

現地調査の結果をもとに、お客様との打ち合わせを進め、設計段階では、建物の歴史的価値を残しながら、現代の暮らしに合う快適な空間を実現することを目指しました。古民家特有の素材を最大限活かす設計アイデアを盛り込みつつ、耐震性や断熱性の向上についてもしっかりと担保できるようプランを進めました。
今回の工事で特にこだわったのは、やはり古くて立派な梁を魅せるということでした。白い壁とのコントラストで美しい空間を生み出す構造現しのデザインにしました。
キッチンとダイニングでは、天井板を撤去し開放感を重視。低めの勾配天井が居心地の良さを演出し、スペースを無駄なく活用しています。また、リビングは二部屋を一つにまとめ、家族全員がくつろげる堀りごたつを設置しました。
水回りでは、TOTOの製品を選び、浴室は明るく快適なユニットバスに一新。新設した太陽光発電は、災害時の電力供給にも役立ちます。

間取り図

リノベーション前 4LDK

リノベーション前の間取り図

リノベーション後 4LDK

リノベーション後の間取り図

クリーム色部分をリノベーションしました。ダイニングキッチンの天井を撤去し、立派な梁を”魅せる”ように設計しました。

写真

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

壁付けだったキッチンを対面にしました。さらに天井を撤去したことで立派な梁が見えるようになり、古民家の良さを引き出しました。

和室

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

続き間の和室は、親戚一同で集まるときに使用したいということで、間取りはそのままで内装を変更しました。もともとの木の部分は黒く塗装をし、メリハリのある部屋になりました。

トイレ

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

タイルの床で、お手入れが大変だったおトイレですが、白を基調とした清潔感のあるトイレに。タンクレストイレに変えたことで、お手入れもしやすくなりました。

バスルーム

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

タイルの浴室は、冬寒くお手入れも大変でした。お客様はカタログの表紙に乗っていたユニットバスのプランに一目惚れされ、同じものを選択されました。

玄関ホール

リノベーション前

リノベーション前の写真

リノベーション後

リノベーション後の写真

玄関を少し前に出したことで、土間スペースが広くなり、収納を増やすことができました。

新しくした設備・素材・使用メーカー

屋根 KMEW ROOGA 雅

外壁 角波鋼板

LIXIL ラシッサフロア クリエラスク

内壁 クロス

天井 クロス

バス TOTO サザナ

トイレ TOTO ウォシュレット一体形便器NJ2 

キッチン TOTO ミッテ

照明 パナソニック、オーデリック

窓・サッシ YKKap マドリモ アルミ樹脂複合サッシ

設備・施設・その他 太陽光発電(Qセルズ)

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このリノベーションの特徴

一戸建て 古民家改修 耐震補強 断熱 省エネ バリアフリー 和モダン・和 古民家

お客さまの声

Sさま

二世帯(3人家族)

きっかけ

明治27年に建築された築115年の我が家は、建物の老朽化が進み、屋根の瓦がずれ落ちているのが目に見えてわかるようになっていました。ずっと気になってはいたものの、今年の元旦に発生した能登半島地震で古い家屋が全壊した様子をニュースで見て、いっそう危機感を感じ、改修工事を決意しました。
また、夏は風通しが良くて意外と涼しく過ごせるのですが、冬はどの部屋もとても寒く、特に浴室は窓からの冷気とタイルの床の冷たさで、震え上がるほどでした。浴槽も深かったため、孫たちが「おばあちゃんの家のお風呂は怖い」と言うので、主人と相談して気になる部分を全面的に改修することにしました。

この会社に決めた理由

計画当初は、ハウスメーカーのリフォーム部門も検討しましたが、住まいを新築同然に丸ごと一新するという考え方に抵抗があり、使えるものは残したいという私たちの考えとは少し違う気がして、お断りしました。その点、遠鉄のリフォームさんは地元企業としての知名度が高いだけでなく、築115年という古い家の価値を認め、より価値のある住まいにしようというお考えだったことに共感して工事をお願いしました。

リノベーションでの希望

室内で特にこだわったのは、梁を意匠に活かした、構造現しの空間づくりです。古い梁は傷が目立ったので、担当者さんと相談して、すべて濃い黒色で塗装して統一感を出しました。白い壁とのコントラストが美しく、素晴らしい仕上がりで、とても満足しています。

この会社で良かったこと

営業担当者の方は、建物の構造や素材、設備はもちろん、予算や法律まで幅広い知識をお持ちで、どんな細かい相談にも丁寧に対応してくれました。工事は半年間にわたりましたが、現場との連携が素晴らしく、担当者さんに伝えたことがすぐに現場の大工さんに伝わって、対応もスピーディだったことに驚きました。
何より嬉しいのは、建築当時からの梁を上手に活かしてもらえたことと、耐震性が向上して安心して暮らせるようになったことです。子どもたちからもたくさん「いいね」をもらいました。家族の歴史を受け継ぎつつ、快適で安全な住まいに生まれ変わった我が家で、ずっと健康に暮らしていけそうです。これまで家を守ってきてくれた義母にも感謝しながら、これからも家を大切に過ごしていきたいと思います。

会社概要

会社名
遠州鉄道 遠鉄ホーム
施工対応エリア
浜松市、湖西市、磐田市、袋井市、森町、掛川市、菊川市
参考坪単価
50万円〜100万円
会社所在地
静岡県浜松市中央区上島1-27-46遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
電話番号
050-5268-8481

※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください

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