K邸 | 物件エリア:浜松市中央区 | 家族構成:夫婦+子ども
2,590万円
※金額は購入当時のものです
大塚社長の優れた設計力と話しやすい人柄で『DAITOKU』を選んだKさん。友人家族が遊びに来る機会が多いことから、玄関ホール内に手洗いコーナーとトイレを設け、リビングと庭を曖昧につなぐことで庭でBBQがしやすいように設計。子どもたちが独立した後は1階で暮らせるようにしたいという要望に応え、主寝室を1階に配置。ランドリールームからファミリークローゼットへの動線もコンパクトにして将来のライフスタイルをイメージした間取りを実現した。吹抜けの開放感あふれるLDKは家族の一体感を育み、大きな掃き出し窓と高窓からたっぷりの光が差し込む。また、同社ならではの高い断熱・気密性能を備えたことで家じゅうどこにいても温度差が少なく快適に。加えて、標準仕様である大容量の太陽光発電を搭載したことで人と家計にやさしい住まいに仕上がった。「自慢したくなるほど大好きなこの家で家族の思い出をつくります」と話すご主人の笑顔に高い満足度が感じられた。
続きを読む本体価格 2,590万円
間取り
3LDK / 2階建
吹抜けのリビング、キッチン→ランドリールーム→ファミリークローゼットへの家事動線、1階に主寝室、6畳の小屋裏収納
構造・工法 木造軸組工法(金物工法)
敷地面積 223.00㎡[67.40坪]
延床面積 109.72㎡[33.10坪](1階 75.77㎡、2階 33.95㎡)
施工面積 126.07㎡[38.10坪]
竣工 2024年11月
屋根 ガルバリウム鋼板(立平葺き)
外壁 ガルバリウム鋼板(角波張り)
床 無垢フローリング(アカシア)、フロアタイル
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 アクアフォームライト、カネライトフォーム
柱 無垢材(ヒノキ)
バス LIXIL
トイレ LIXIIL
キッチン LIXIL
照明 LED
窓・サッシ LIXIL
設備・施設・その他 除湿乾燥機カライエ、長期優良住宅認定取得
施工社名 DAITOKU(大得工務店)
平屋感覚で快適に暮らせる33坪の高性能・創エネ住宅
ルームツアー
アウトドアテイストが好きなKさん家族に合わせたスタイリッシュな外観デザイン。片流れの屋根に初期費用0円で10.59kWのソーラーパネルを搭載し、創エネ・省エネライフを実現。友人が遊びに来る機会も多いため、庭の一角をBBQ専用コーナーにした
来客が多いので、玄関ホール内に造作の手洗いコーナーとゲスト用のトイレを設置し、来客が気兼ねなく使用できるように配慮。洗面台にかわいいタイルを採用して空間に華やぎを
つながりを持たせながら緩やかにゾーニングされたLDKは19.8畳。吹抜けの高窓からキッチンの奥まで光が差し込み、明るさを届ける。表情豊かなフローリングは無垢のアカシアで、同社の標準仕様だ
キッチンに立つとリビング、ダイニング、庭までが見渡せ、料理をしながらでも家族の様子を把握しやすい
リビングから死角になる位置にゴミ箱や冷蔵庫、パントリーを配置して生活感を排除。2人の娘さんが料理やお菓子づくりのお手伝いがしやすいよう、キッチンのワークスペースを広めに確保
ワイドな造作カウンターと、高性能な除湿乾燥機を採用したランドリールーム兼脱衣室。ここで洗う・干す・アイロンがけまでを完結することができ、共働き・子育て夫婦の負担を軽減する
建物をなるべく凹凸のないシンプルな形にすることで高い断熱・気密効果が一層高まり、雨漏りのリスクも少なく、コストカットにもつながる。さらに同社標準仕様の太陽光発電を搭載したことで、今後電気代が高騰しても光熱費を抑えることができる
大工職人がハンドメイドで作ったアンティーク調のカップボード。ご主人のアイデアで、右側の引き戸をスライドさせてゴミ箱を隠せるようになっている
空中廊下のような2階ホール。同社オリジナルで製作した造作手すりは他の造作家具と色を合わせて統一感のある雰囲気に
2階には6畳の子ども部屋を2部屋レイアウト。床には同社標準仕様のフロアタイルを採用。耐久性が高く、お掃除も楽なことから人気の床材だ
脱衣室兼ランドリールーム横の2.5畳のファミリークローゼット。学校や仕事に着ていく衣類を収納できるように計画した
玄関内には洗面コーナーだけでなく大容量のシューズクロークも。その奥につながる土間収納にはキャンプ用品などのアウトドアグッズを収納予定だ
ペンダントライトや間接照明が空間を立体的に演出するLDK。明るく開放的なだけでなくリラックスできるので自然と家族が集まる
気密性・断熱性に優れた高性能住宅であることに加え、吹抜け上部にシーリングファンを設置することで上下階の温度差を少なくするように工夫
吹抜けと勾配天井でより開放的に。リビングの大きな掃き出し窓から庭へとつながり、広々とした空間で家族やゲストと過ごすことができる
1階と2階を行き来する時に、家族が自然と顔を合わせられるリビング階段を採用。子育て世帯にとって安心できる間取りだ
斜めに設置したリビングドア。白を基調にしたクロスにドアや照明の黒が程よいインテリアのアクセントになっている
LDKの床にはアカシアの無垢材をセレクト。美しい木目と色合いはもちろん、傷がつきにくく耐久性が高いのもうれしい
室内の温度を均一に保ち、エアコン一台でも一年中快適に過ごせるのが高性能住宅の魅力
ガルバリウムの外壁にレッドシダーを貼ることで温かみをプラス。玄関までの動線を分かりやすくする効果も
耐久性 耐風等級2取得
耐震性 耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性 UA値(0.51)、太陽光発電、(10.59kW)
通風・換気性 換気システム 第三種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
3LDK / 2階建(吹抜けのリビング、キッチン→ランドリールーム→ファミリークローゼットへの家事動線、1階に主寝室、6畳の小屋裏収納)
玄関ホールの中に土間収納、手洗いコーナー、トイレを設けた。将来的に1階だけで暮らせるよう、収納付きの主寝室を1階に配置。また、リビングに7畳の吹抜けを採用し、キッチンの奥にまで光を届ける。ランドリールームには造作のカウンターと除湿機を置いて、洗う・干す・乾かす・たたむが一か所で完結。そのまま隣のファミリークローゼットに収納できるコンパクトな動線だ。
2階には子ども部屋を2つ設け、吹抜けを通して1階とのコミュニケーションもスムーズに。勾配天井を活かして6畳の小屋裏収納を設置。小屋裏収納の天井高を1.4mにすることで、この空間は床面積に含まれず、結果的に固定資産税が安くなるメリットも。
Kさま
夫婦+子ども
インターネットで自分たちの好みのデザイン住宅を探し、『DAITOKU』さんにたどり着きました。ざっくりとした要望しか伝えていないのに、大塚社長から出てきたファーストプランを見て感動し、即決。他社のプランとは雲泥の差でしたね。社長も担当の糸繰さんも話しやすくて、楽しく打ち合わせできたのがよかったです。提案をたくさんしていただきましたが、一つひとつ丁寧にわかりやすく教えてくれたので、納得して受け入れることができました。大切なマイホームでこれから家族の思い出を一杯つくっていきたいと思います。
主人の実家の離れに住んでいましたが、2人の子どもたちの成長に伴って手狭になったのがきっかけです。住宅ローンを無理なく返済できるギリギリの年齢になったこともあり、土地探しからスタートしました。
代表取締役 大塚 美秀さん
当初ご要望されていた平屋風の二階建てを演出しつつ、大空間の吹抜けを設けることで開放感が生まれ、家族一体で団らんできます。外構もシンプルかつライトアップを数か所設けることで、中と外どちらから見てもまとまりのあるお家に仕上がりました。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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