M邸 | 物件エリア:浜松市中央区 | 家族構成:その他 (二人暮らし)
3,000~3,499万円
※金額は購入当時のものです
間口5.4m×奥行き18m。この南北に長い敷地に立つ建物は、Mさん兄弟が暮らす新居。間口3.9mながら奥へのストロークを生かした緻密なプランが組まれた。弟とふたりなので部屋数はいらないし、ベランダもなくていい。家具は買わないから食器や家電を収納できる場所が欲しいとオーダー。全体的には「メンテナンスのコストがかからない家」を望んでいた。耐久性の高い金属サイディングの外壁と広い玄関ホールから床はチーク、壁や天井は上質なヒノキ板張り。その先には、LDKに水回り…と心地よい木の空間が連なっています。廊下やトイレなどに手すりを備え、さらに手すりを増やせるよう壁に下地材を入れたバリアフリー仕様に。背面にもキャビネットを配した大きなキッチンをはじめ、階段下や個室にも収納をたっぷり設けた。2階のホールには晩酌に重宝する冷蔵庫スペースも。高気密・高断熱&オール電化で、ゆったりと安らげる癒しの住まいだ。
間口5.4m×奥行き18mの細長い敷地に建つ都市型住宅
メンテナンスのコストがかからない家
壁や天井は上質なヒノキ板張
本体価格 3,000~3,499万円
間取り 2LDK / 2階建
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 97.48m² [29.48坪]
延床面積 85.01m² [25.71坪]
施工面積 89.26m² [27.0坪]
オーダー 完全自由設計(フルオーダー)
竣工 2026年4月
施工期間 9ヶ月
土地の特徴 狭小地
駐車場台数 2台
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 金属サイディング
床 櫻工務店オリジナルヴィンテージチーク
内壁 クロス、ヒノキ板材
天井 ヒノキ板材・クロス
断熱材 アクリアネクスト(断熱等性能等級4に対応)
柱 大井川産ヒノキ
バス Takara standard
トイレ TOTO
キッチン Takara standard
照明 Panasonic
窓・サッシ YKK AP
施工社名 櫻工務店株式会社
間口3.9mを最大限活かしたひのき贅沢仕様25坪の家
ルームツアー
間口5.4m×奥行き18m。この南北に長細い敷地を最大限活かし建坪25坪の家と駐車スペース2台を確保した。外壁は20年塗替えいらずの耐久性の高い金属サイディング
窓からたっぷり自然光が入る11.2帖LDK。天井と壁は総檜張り、床はチーク。窓は便利で防犯性が高い電動シャッター付き
引戸を開ければLDKに水回り…と心地よいバリアフリーの木の空間が連なっている
テレビを壁掛けにすることで空間をスッキリと見せ、冷蔵庫も出っ張りを抑えて配置するなど、限られたスペースを最大限に活かし、開放感のある空間をを実現した
LDKからトイレやバスルームへの動線も広く、ストレスがない設計。さらに手すりを増やせるよう壁に下地材を入れバリアフリー仕様に
LDKの壁掛けテレビ背面の、オープンな収納。置く物に合わせ棚を造作。小さな仏壇やちょっとした物を置けて便利。下には掃除ロボットを置くよう、コンセントを備えた
オープン収納のカウンターは、サクラ1枚板。「扇」と「ひょうたん」の埋め木。木材をより美しく見せるため、伝統的な技法でインテリアを引き立てる。
ホーローでお手入れがしやすく丈夫なタカラスタンダードのキッチン。食器や調理器具がたっぷり収納できる引出し・吊戸棚・昇降ラックがあるシステムキッチンを採用。
キッチン背面の収納には電子レンジ・炊飯器・トースターやごみ箱などすべて納まる
LDKにあるキッチン横の階段下パントリー。食料品や日用品などのストックが奥までたっぷり収納できる
広めの洗面スペースには洗濯機も配置され、家事効率を高めるデザイン。
スペースが限られているのでアパートサイズの浴室。市街地のため洗濯物を干すベランダは必要ないというご要望でしたので、乾燥機能付きの浴室。
ワークスペースを兼ねた10.9帖のお兄様の寝室。 趣味の映画鑑賞を楽しむため、大画面のテレビに対応できるよう壁に下地を備えた。
リモートワークの時はロールスクリーンで寝室と仕切れる仕事部屋。リモートワークもできるよう、高速なネット環境を備え、コンセントの配置もしっかりと事前に打ち合わせた。
耐久性が高く湿気に強い無垢チーク床。収納の中まで無垢材を使い、心地よくリラックスできる弟様の寝室。
無垢1枚板カウンターが手摺にもなり温かみを感じさせる1階トイレ。小さな収納があり、もても便利
1枚板カウンターが印象的な2階トイレ。手摺を備え、老後も安心
狭小住宅だがあえて玄関土間は広くした。帰ってきて1番に入る場所だからこそ、ほっとする開放感のある空間づくりにこだわった。壁や天井は上質なヒノキ板張り。靴箱天板はサクラの1枚板、敷台はアサメラの1枚板を使用。気持ちにゆとりが生まれ訪問客を気持ちよく迎えられる
無垢スギ赤材天井が印象的な玄関ポーチ。手すりも完備され、安全で誰にでも優しい設計。
ガルバリウム鋼板製の雨樋は、金属特有の高い耐久性とシャープなデザイン性が特徴。一般的な塩ビ製に比べ初期費用は高いものの、サビに強く20~30年と長寿命でメンテナンスコストを抑えられる。
2LDK / 2階建
玄関からトイレまで一直線に見渡せる設計にすることで空間の広がり(奥行き)を感じさせた
廊下には、階段を上り下りせず部屋で晩酌できるよう、冷蔵庫と電子レンジを置くスペース(専用コンセント)を設けた
Mさま
その他 (二人暮らし)
櫻 工務店との出合いは、友人の新築工事で棟上げを見に行ったのがきっかけでした。いつ行っても現場がキレイで職人さんが楽しそうに仕事をしていて。ここなら大丈夫だなと、建て替えをお願いすることにしました。細かいオーダーはしていないのですが、各所の手すりをはじめ、気が利いていて暮らしやすい。階段下の収納は奥が深くてありがたいし、トイレの壁面収納も便利です。リビングに掛けたTVの後ろ側にも小さな棚板があったりして。工事期間中でしたが追加費用もかからず、棚やコンセントも難なく増やしてもらえました。あと、床の段差がなくて吊り式の引き戸なので、掃除がすごくラク。ロボット掃除機が全部やってくれます。内装に木を使っているから、湿気も感じないし落ち着きますね。弟とも話していたんですが、この家に住んでから本当によく眠れて満足しています。
築50年で、夏は暑く 冬は寒く、老朽化が進んでいたから
棟梁・代表取締役 櫻井 充さん
旧屋を見て動線・収納など問題点を改善てきるような設計を心がけました。25坪でも狭さを感じないよう、あえて玄関を広くしたり、直線の動線など間取りを工夫しました。
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