静岡県中部

静岡・愛知の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ

注文住宅、リフォーム住宅会社を探す

住宅会社 住宅イベント モデルハウス リノベーション 土地・建売 住まいのプロ 動画 家づくりガイド くふうイエタテカウンター
  1. くふうイエタテ
  2. 静岡県中部
  3. 家づくり Q&A一覧
  4. 事前検討
  5. 長期優良住宅はどのように手続きすれば良いですか?

家づくり Q&A

長期優良住宅はどのように手続きすれば良いですか?

長期優良住宅の手続きをした場合の手続き方法と費用を教えてください。
手続き費用と減税等のメリットを比較すると申請した方が得なのでしょうか?
尚、長期優良住宅申請は事前審査が費用が安くすむようですが、一番安い方法を教えてください。

事前検討|2014-04-18 rさん

三和建設からのご回答

通常、建設会社が代行して行うことがほとんどだと思いますがまず、
指定検査機関に技術的審査依頼書を提出します。
平面、立面などの図面一式と併せてです。
それで許可が下りた後、市役所に認定申請書を提出します。
その後、一般住宅と 同じ確認申請書を提出するのが当社の流れです。
当社では検査機関に収める審査依頼書の手続き費を含めてプラス5万円程いただいております。

長期優良住宅では、住宅ローン控除が一般住宅より拡充されていますが(年末ローン残高4,000万が
5,000万までや、各年の控除上限額40万が50万 までなど)所得が多く、
所得税を多く納めている方でないとここまでの優遇は受けられないと思われるので、
実際はあまり違いがないかもしれません。

固定資産税は、減額措置の適用期間が3年間1/2が5年間1/2と長くなり、登録免許税も減額されるので
併せればこれらでは数万から十数万はメリットが出ると思われます。 

当社は長期優良住宅とほぼ同じ仕様ですが、建築途中での変更が一般住宅と比べるとし辛く、
それによりまた費用がかさみますので、 その点をお施主様に十分ご理解いただいてどちらにするか
選択していただいております。

よってメリット、デメリットを踏まえどちらが得かはお施主様、建設会社によって考えが違うと言えます。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

知りたい内容がなかったり、もっと知りたいと思ったら、くふうイエタテ掲載社にどんどん質問してみよう!

家づくりのプロに相談しよう

その他の事前検討についての質問・相談 (59件)

事前検討|回答数:4 工事の一部に別の業者が関わるとき、やりとりに手間賃などはかかる? 事前検討|回答数:2 災害に強い家を建てるには 事前検討|回答数:2 家の“建て時”っていつですか? 事前検討|回答数:3 地震対策として、家を建てる前に検討しておくべきことはなんですか? 事前検討|回答数:3 アレルギーの人におすすめの壁材とは? 事前検討|回答数:1 地震が心配。直下率って気にしなくてもいいの? 事前検討|回答数:0 複雑な土地条件に建つ実家、建て替えは可能? 事前検討|回答数:2 「オール電化」にするか「ガス併用」にするか迷っています 事前検討|回答数:2 会社員でもハーフビルドは可能? 事前検討|回答数:1 リノベーションで防音室を作ることはできますか? 事前検討|回答数:0 屋根にはどんな種類がありますか? 事前検討|回答数:3 ビルトインガレージのメリット・デメリットは? 事前検討|回答数:0 台所、風呂場のリフォームにかかる費用はどれくらい? 事前検討|回答数:1 220㎡の土地に42坪の平屋は建てられる? 事前検討|回答数:1 地震に強い基礎・構造を知りたい!構造見学会ではどんなことがわかる? 事前検討|回答数:1 土間って寒いですか? 事前検討|回答数:2 オープンな間取りは匂いが気になる? 事前検討|回答数:3 床下エアコンと部屋に付けるエアコンの違いは? 事前検討|回答数:1 中古住宅+リノベーションを検討中。どういう流れで進めればいいですか? 事前検討|回答数:2 雨の日の洗濯物を干すスペースはどこにつくる? 事前検討|回答数:2 家具やインテリアを検討するタイミングはいつ? 事前検討|回答数:1 エコキュートを設置する際の注意点とメリットは? 事前検討|回答数:1 太陽光発電設備を設置した時のメリットは? 事前検討|回答数:0 エネファームとエコキュートで迷っています 事前検討|回答数:0 田んぼだった土地に家を建てようか検討しています 事前検討|回答数:0 ウッドデッキと家庭菜園のようなスペースを作りたい! 事前検討|回答数:1 キッチンに床暖房をつけようか迷っています 事前検討|回答数:1 オール電化とガス併用、どちらがいいでしょうか? 事前検討|回答数:1 無垢材の手入れ、メンテナンスについて教えてください。 事前検討|回答数:1 ハウスメーカーか工務店か、判断する基準になるようなものはありますか? 事前検討|回答数:0 天窓にはどんなメリットデメリットがありますか? 事前検討|回答数:1 ハウスメーカーのプレハブ住宅も工務店さんでリフォームしてもらえますか? 事前検討|回答数:2 奥行きの狭い土地で建てる場合、どんな家になりますか? 事前検討|回答数:2 リフォームって何年くらいしたらするものですか? 事前検討|回答数:3 二世帯住宅のアイデアを教えてください! 事前検討|回答数:2 家を建てる時のために準備をしておくことはありますか? 事前検討|回答数:0 施工だけをお願い出来ますか? 事前検討|回答数:2 平屋建ては、2階建てに比べて、コストが高くなるのですか? 事前検討|回答数:1 太陽光発電パネルを載せると、本当にお得ですか? 事前検討|回答数:0 風通しのいい家をつくる為のコツを教えてください。 事前検討|回答数:1 吹抜けに設けるキャットウォークについて教えてください! 事前検討|回答数:0 窓はどうやって断熱したらいいですか? 事前検討|回答数:1 地元の工務店さんで家を建てる場合設計はどうなりますか? 事前検討|回答数:1 地熱回収・蓄冷冷房システムについて詳しく教えてください! 事前検討|回答数:1 塗るだけで「節電」できる塗料って本当なんですか? 事前検討|回答数:2 塗り壁はどんなメンテナンスが必要ですか? 事前検討|回答数:1 耐震等級って何ですか? 事前検討|回答数:1 坪単価とは何ですか? 事前検討|回答数:2 最近よく聞く「パッシブ」って何ですか? 事前検討|回答数:0 自然素材の家ってやっぱりいいんですか? 事前検討|回答数:0 住んだことのない場所での土地探しはどうすればうまくいく? 事前検討|回答数:0 以前養鶏場だった土地は問題ありますか? 事前検討|回答数:0 ハウスメーカーのモデルハウスと同じ家を低予算で建てられますか? 事前検討|回答数:1 中古住宅の解体について 事前検討|回答数:1 リフォームにするか、新築にするかについて 事前検討|回答数:1 海から近い土地での家づくりについて 事前検討|回答数:2 断熱塗料について 事前検討|回答数:1 家相について 事前検討|回答数:1 土地購入のアドバイス・評価について

Pagetop