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  1. 会社員でもハーフビルドは可能?

家づくり Q&A

会社員でもハーフビルドは可能?

ハーフビルドについて相談させてください。

DIYが好きな主人が、
ハーフビルドで家を建てたいと言っています。
普段から子どもの机や本棚などを作ってくれているのですが
家となると話は別です。

会社員の主人は、
仕事の休日(土日祝)を作業に充てるというのですが、
それでは出来上がるまで相当時間もかかりそうですし、
そうなると、現在のアパートに住みながら
家のローンを払うといったことになりそうで不安です。

今は、材料を買って料理を作るより、
出来合いを買ったほうが安い場合も多々あるので、
家もそういうことがあるのでは?とも思います。

さらに、安全性を考えると、
大切な部分はできるだけ
家づくりのプロの方にお願いしたいですし
(素人にはできるわけもないのですが)、
100%のうちの5%位の作業だけ自分でやる程度で
満足してほしいというのが私の本音です。

主人も私も納得のいく
家づくりをしたいとは思うのですが…。

主人は、最近はハーフビルドがブームだと言っていますが、
素人がどの程度参加する(できる?)ものなのでしょうか。
そもそも、家づくりに参加する度合いは
ある程度は選べるものなのでしょうか。

また、実際に一部はハーフビルドを検討したいとき、
どういう会社をさがしたらよいか、
まず何をすればよいか、注意点など、
アドバイスをいただけますでしょうか。

きちんと整理できていなくてすみませんが、
よろしくお願いします。

事前検討|2018-08-31 ひよこまめ

スカイグラウンドからのご回答

イエタテさんへ問合せの質問者様へ

はじめまして。イエタテさんに
お問合せいただきありがとうございます。
岡崎市にてデザイン設計及び工務店を営んでいます
(株)スカイグラウンドと申します。

ハーフビルド。当社対応しています。
実際、2年程前に完成お引渡しさせていただいた
お客様から、そのような相談を受け、施工させていただきました。

当社はコンストラクションマネージメントを基本としていますので、全く問題ないです。
そのお客様は、壁・天井の仕上げや棚、
備え付け家具等、材料のみ支給させていただき、
(材料購入はお客様がネット購入でも良いのですが、
 当社支給の方が安かったので)
工事途中の現場が休みの日やお引渡し後、
ご自分で楽しみながら家創りをされています。
もちろん、工事アドバイスはいたします。

現在の家づくりには「住宅瑕疵担保保険」が
義務付けされていますので、
主要構造部など瑕疵担保を保証できる工事までは
建築会社が行う必要があります。
ですので、奥様がお考えの様に
構造、設備工事など、
安心してお過ごしできるまでの工事は
建築会社で行う必要があります。

【DIY住宅施工例】

Original

Original

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

Dサポートからのご回答

「ハーフビルド」について。
お任せください!!
私が理想とする家造りです。
「お施主様参加で造る」
「共に造る家造り」
最高ですね!
私が家造りを考えるうえで1番大切な事です。
家は・・・「造る」が正解です。
人任せにするのは・・・

確かに大事な部分をプロに任せるのは正解ですし、
検査や補償の問題もありますので
そこも相談の内容の1つですね(ま~小さな問題です)。
私が1番やりたい家造りは「お施主様参加の家造り」です。
私も大工だったのでモノづくりが好きな気持ちが十分わかります。
ぜひ「熱い想いを私にぶつけてください!」

出来ない方法を探すのではなく、
出来る方法を全力で探します。
お施主様にやって頂く事沢山あります。
現に『Dサポート』の家造りは
プランからお施主様が参加してますよ。

照明器具やカーテンも会社に来て探してくれる
パーツから家造りを考える・・・
(以前当社で家を建ててくれたお施主様の奥様が協力してくれます)
出来ない事はありません。

<小話>
某テレビ番組での企画の中で「女優さんがリフォームする番組」があります。
その中でその女優さんが「塗り壁」を施工しましたが、
当社で扱う「塗り壁材」と同じです。
「秘話あります!!」
まずはご相談をお待ちしています。
夢・請負人 柴田

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

創住環からのご回答

DIYパパへ
いつもお仕事ご苦労様です。
家族のために、一生懸命に働いてくれてありがとう。
そして、家族で暮らす家を作ろうとしてくれているDIYパパ。
「本格的に家の工事をしたいと願う事は、お願いだから辞めて」
という奥様からのメールを見て、返事を書こうと思いました。

自己紹介を致します。僕は、小さな会社を営んでおります。
DIYパパさんよりもかなり上のおじさんからのお手紙です。
気にさわったり、傷つけたらごめんなさい。

率直に、家はね。家族が楽しく、長く安心して住まう場所なんです。
そして、DIYパパが数年かけて愛情掛けて、
家族の為に作り上げるとしたら本当に大変なんですよね。
なんと工事を休日に、やればやるほど、
家族(子供)は、パパとたくさん遊べないの。
人生は、1回。子供の1日1日もその日限りだよ。
家も家族のためだからとDIYパパはおっしゃるかもね。
でもね1週間、幼稚園や学校に行ってやっと遊べる。
普段遅くまで働くパパが、家の工事をしているともっと遊べなくなるよ。
でもパパは家族の為にやっていると感覚がなってしまう。
時間がたてば、関係もぎすぎすするかもしれない。

家はね。大切な家族を包み込むパパの優しさやママのやさしさで
作られていきます。
その優しさの方向や表現の仕方が間違ってしまうと
些細なことが原因で、雰囲気が悪くなります。
何百件という家を見てきてそう思う。

子供は、毎日、大きくなってしまいます。家は思い出を刻む場所で、
確かに高いお金をパパやママが大変な思いをして支払いをするのかもしれません。

でも家はね、家族を守る場所で、思い出や成長の記録を刻む場所。
DIYパパが疲れてしまう場所ではなく。普段の仕事から家族のもとに帰り、
癒される場所。だから控えてほしいです。
仮に大きな部分の工事をしたい気持ちはわかりますが
DIYパパは、パパのお仕事のプロとして家族を養っていると思います。
だからせっかくの休日は、家族とBBQやガーデニングや収納ケースにメンテナンスに、パンが焼けるような場所を庭に作られたほうが楽しいよ。
子供や近所の子供たちからも人気のパパになったほうがいいと思います。
 
専門的な事を言うと家は、性能。設計。構造。のバランスが家族を守ります。
手先が器用なパパがやれる部分を決め、その範囲を家族と一緒に作る方がいいと思います。決して無理をしないこと。

短期間だけど、建築工事に携わったという思い出が残るような場面をいくつか作ることが望ましい。DIYパパの熱い思いにこたえる事も大切だと思う。
だけど、好きも好きすぎると嫌いになることもあります。知れば知るほど嫌になってしまう事があるように人には、気持ちの移り変わるように、ちょっとだけの参加型ならどんな会社も受け入れてくれると思います。中には中途半端にいいですねと絶賛する会社もあります。だから厳しい現実も話してくれるような会社を選んでください。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

ONENESS設計企画からのご回答

こんにちは ONENESS設計企画株式会社です。

DIYがお好きなご主人様なら
「自分の手で家を建ててみたい!」というお気持ちは理解出来ます。
タレントさんが楽しそうにリノベーションしているテレビ番組も多く見かけられ、
ブームといえばブームなのでしょうか。
ハーフセルフビルドは絶対無理ではありません。
出来ない部分のみプロに任せ、残りを自分で行うことが良いでしょう。

どのくらいをハーフセルフビルドとお考えかというところも重要です。
やはり、ちゃんとしたアドバイザーのもとで、
ご自身で行うところと
プロに任せるところを区分されることだと思います。

免許や許可がなければ行えない工事もあります。
他にも家を建てるには法律や条例なども絡んでまいります。
省エネ基準を考慮しながらセルフビルドをすることが大切です。

また、奥様がご心配されている
住宅のローンと家賃の2つを支払っていかなければいけないのでは
ということもございます。
一般的に住宅ローンは家が完成して引き渡されないと、
銀行からお金は降りてこないと思います。
自己資金がたくさんあれば、
完成までの必要な経費はそこから支払っていけばいいのですが、
住宅ローンが降りるまでのつなぎで住宅ローンとは別に借入して、
利息とその元金は住宅ローンが降りると同時に銀行に返済する
「つなぎローン」を利用することになります。
つなぎ融資は住宅ローンとはちがうので、
ほとんどの金融機関は利息が高いです。
(住宅ローンと同じ金利のところもあります)

また、建築期間が長期にわたる場合は、
金融機関に確認した方が良いと思います。

この2点を少し取り上げただけでも、多くのハードルが出てきます。
まずはセルフビルドを受け入れてくれる建築会社は必須です。

弊社、ONENESS設計企画(株)で
ハーフセルフビルドで建てられたお客様は、
各種申請、図面、省エネ基準や構造の計算、
全体の流れや専門業者への段取り等を弊社で行っております。
3カ月掛けて珪藻土の塗り壁をご自身でされた方や、
お友達の大工さんと一緒に施工された方もいらっしゃいます。
照明器具を全てお客様がご用意されたり、
ネットで見つけたお気に入りの洗面台を取り付けたりもいたしました。

「お客様オリジナル」がONENESS設計企画(株)の住宅です。
まずは、いくつかの建築会社で
ご主人様のご希望やこだわりをよく話しいただき、
リスクも考慮した上で、
ハーフセルフビルドをお考えになられてはいかがでしょうか。

ONENESS設計企画(株)では
毎月第二土曜日13:30~ セミナーを開催しております。
相談会は、ご予約いただければ、いつでも対応いたします。
イエタテWEB、弊社ホームページからもお申込みできます。

Original

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※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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