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  1. 屋上防水はどんな場合に必要ですか?

家づくり Q&A

屋上防水はどんな場合に必要ですか?

実家の建て替えを考えています。
夏は兄弟が家族を連れて集まるため、
屋上でバーべーキューしたり
花火大会を見たりしたいのですが、
知人からは
「それだと、多分防水が必要だから、コストがかかるよ」
と言われました。

「屋上」はどんな場合に「防水」をする必要があるのでしょうか。
逆に「防水」しないでも大丈夫な「屋上」とは、
どういう用途の場合なのでしょう?
その辺りがよくわかりません。

防水の良い面、悪い面も教えてほしいです。

また、コストはどのくらいかかるのでしょうか。
色々スミマセンが、よろしくお願いします。

情報収集|2018-09-14 tomo

ウッド・アート・スタジオからのご回答


初めに防水の必要性に関して申し上げますと、
現在の屋上のある建物のほとんどは防水加工を行っております。

また、建物を守って長く使う観点で考えますと、
防水工事は必ずやっていただいた方が良いかと思われます。

例えばコンクリートで作った場合、
水が流れるため必要ないように思われますが、
屋上は常に太陽光や雨風にさらされている関係上、
防水をしていないとヒビ割れなどの劣化を招きます。
一度ヒビが入ってしまうと、雨漏れの原因になるなど、
建物全体に悪影響を及ぼします。

次に、コスト面に関してですが、
防水工事の方法によって異なります。
質問者様のお話では、屋上で集まってバーベキューするという事なので、
防水に加え、人の重さに対する耐久性と耐火性も必要となってきます。

そのような場合は、FRP防水を使用するのが一般的で、
さらに耐火性のある素材(タイルなど)を敷くとより安全になります。
金額に関しては、単純に面積に比例した価格ではなく、
メーカーや人件費、環境などの条件によって複雑に変動するため、
現段階でははっきりと回答を申し上げることはできません。

以上をまとめますと、
メリットは、住まいを劣化から守り、長く安全に生活できるところで、
デメリットは用途によっては大きく費用がかかることです。
住宅は長く使って頂く大切なものなので、
様々な方法を比較して、ご検討していただければと思います。


施工例

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※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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