静岡県中部
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かわいらしい外観デザインと豊富な収納スペース、生活しやすい住環境が気に入って『明和住宅』の分譲住宅を購入したGさん。「『明和』さんの家は分譲住宅でも一邸一邸すべて違うので、人と被らないのがいいですね」と奥さま。両隣に家が接近し、北向きで日当たりにも不安があったため、中庭を採用することでたっぷりの光と風を家の中へ招き入れた。また、南北に長い土地形状を活かして、常に家族の様子を見渡せる場所にキッチンを配置。大容量のカップボード＆パントリーも設けた。明るい色合いのフローリングと木目の天井クロスを張ったLDKは、30坪の家とは思えないほど広く感じられる。リビングからアクセスできる中庭は、外からの視線を気にすることなくBBQや子どもプールなどを楽しめ、アウトドアリビングとして大活躍。約38坪というコンパクトな土地で、開放感もプライバシーも備えた分譲住宅を建てられるのは、実績豊富な同社だからこそ。Gさん家族も想像を超えた住み心地の良さに満足しているそうだ。
耐震性
耐震等級3取得
北向きの土地で、日当たりに不安があったので、建物をコの字型に配置して中庭から光と風を招き入れる設計手法を選択しました。回遊性の高い家事動線のほか、6畳の納戸やパントリーなど、収納もたっぷりあります。外観の屋根形状やクロスのセレクトにもこだわりました。
営業・宅地建物取引士 坂本 祐一郎さん
| 本体価格 | 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | 明和住宅 |
| 施工社名 | 明和住宅 |
| 敷地面積 | 124.87㎡［37.77坪］ |
| 延床面積 | 101.85㎡［30.8坪］（１階 51.75㎡、２階 50.10㎡） |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | 陶器瓦 |
| 外部仕上げ（外壁） | サイディング |
| 内部仕上げ（床） | フローリング |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | グラスウール |
| 使用メーカー（バス） | LIXIL |
| 使用メーカー（トイレ） | LIXIL |
| 使用メーカー（キッチン） | LIXIL |
| 使用メーカー（照明） | KOIZUMIほか |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL |
| 設備・施設 | 長期優良住宅認定、耐震等級3取得、制振ダンパー、省令準耐火構造 |
中庭は外から見えないため、プライベートガーデンとしてBBQや水遊びを楽しむことができます。ナチュラルテイストのLDKは明るくて居心地がいいですね。収納も十分あるので、おもちゃや衣類が出しっ放しになることもありません。昨年から土地も住宅も価格が高騰しているので、予算内で満足する家を手に入れられる分譲住宅はお得だと思います。
ずっと前から家を建てたいと思っていて、子どもの成長に伴い、住んでいたアパートもだんだん窮屈になってきたため、タイミングを見計らって新築しようと決めました。インスタかチラシかで広告を見て『明和住宅』さんの分譲住宅へ見学に。かわいらしい外観デザイン、中庭と室内のつながり、コストパフォーマンスが決め手となり、購入することにしました。
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