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  1. カフェみたいなダイニングと広々LDKに笑顔がはじける

明和住宅

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施工対応エリア 中部(島田~静岡)
電話番号 050-5851-0413 ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

カフェみたいなダイニングと広々LDKに笑顔がはじける

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I邸  家族構成:夫+妻+長女
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「子どもが遊び回れる空間が欲しい」とプラン変更。造作のTVボードや、収納もたっぷり配してあるから、ごちゃつきがちなリビングもスッキリ!
ダイニング奥には、カウンターテーブルを造り付け。集めた雑貨を飾って、まるでカフェのようなお洒落な雰囲気
ダイニングとリビングの間に仕切り扉を設置。これで寒い日も無駄なく空間を温められる
収納も便利なゆとりのある玄関
2階主寝室。右手奥の書斎コーナーは、子ども部屋の収納を削って設置。3畳のウォークインクローゼットは標準設置で、家具要らずのゆっくり寝られるスペースを確保
2階のホールは、通常規格より少し広めに変更し、家族みんなの本棚を置いて活用。子ども部屋の白い建具がキュートな表情を見せてくれる
ダイニングキッチン。キッチンカウンターのニッチ収納や、奥のテーブル、壁収納などは、施主さんのリクエストにより設置したもの。細かな工夫でテーブルの上はいつもすっきり
窓枠をブラウンに変え、玄関とベランダの庇を長く出すように仕様を変えたI邸。機能性はもちろん、外観にシックな雰囲気も加わってデザイン性もアップした

お子さんが生まれ、静かな住宅街へと引っ越したいと考えていたIさんご夫妻。土地探しを始めてすぐに見つけたのが、『明和住宅』が建売物件を計画していた50坪弱の土地。「問合せをしたらちょうど図面が出来上がったところで、変更も色々できますと言ってもらって」。不動産に強い同社ならではの立地が手に入ったという。20畳以上の広々としたLDKは、当初の図面にあった和室をなくし、リビングへと変更。広さが増したことで不安な冷暖房費のために、ダイニングの間に仕切り扉をつけ、構造壁部分には収納をプラス。プラン変更+機能性の一石二鳥を叶えた。「造り付けのTVボードや、ダイニングのカウンター机、2階寝室の書斎コーナーなど、たくさんの要望にもしっかり応えてくれて大満足です」と奥さま。ここまでできて坪単価40万円台は、土地+建物の一括ならではの頼もしさ。

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送付内容: ・施工例集・その他
スタッフ写真

スタッフからのコメント

とてもセンスのあるお施主様で、当社の企画住宅の標準仕様をアレンジして、ご家族に合った雰囲気を作り出した家です。庭も魅力をさらに引き出しています。

プランナー細野哲平さん

物件情報

設計者名 明和住宅
施工社名 明和住宅
敷地面積 161.38㎡ [48.81坪]
延床面積 106.82㎡ [32.31坪]
構造・工法 木造軸組 工法
施工期間 5か月
総施工費 1,650万円
建築本体工事費 1,580万円
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お客様の声

お客様の写真

不動産情報で土地を見つけたのですが、夫婦それぞれが雑誌やネットで「いいな」と思っていた家が『明和』さんの物件なのが分かって、即決でした。要望を気軽に相談でき、思い通りに仕上げてもらって本当に良かったです。サーモス窓のおかげで冬が来ても温かく過ごせると思います。

新築したきっかけ

国道沿いの賃貸物件に住んでいましたが、夜の騒音がうるさくて。子どものためにも静かな環境がいいなと思って、まず土地を探していました。

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