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  1. コンパクトでも強靭、快適! 資産価値の高い二世帯住宅

近藤建設工業

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施工対応エリア 掛川~静岡
電話番号 054-621-3000 ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

コンパクトでも強靭、快適! 資産価値の高い二世帯住宅

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H邸  家族構成:夫+妻+長女
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娘さんのLDK。そのまま残した中庭を囲むように建物が計画され、どの部屋にも緑と風が届く。床は上品なあたたかみを醸すチェリーを選択。壁は一面をグレーにし、落ち着きを添えた
抑えられた屋根勾配が、安心感を感じさせる。通り側を閉じ、窓の形をそろえることで、適度なモダンさも添えられる
玄関は仕切りによって、穏やかに分割。正面にはもてなしの演出のためのスペースを用意
親世帯のLDK。将来介護が必要となったときには、和室と娘さんのLDKをつなぐことも想定。SE構法は間取りの可変性の高さも持ち味
子世帯のキッチン奥には水回りが続く。延床40坪と二世帯としてはコンパクトだが、経験に基づく的確な設計により、狭さ、不便さを感じることはない
赤がポイントのキッチンは娘さんセレクト
各LDKへの入口に染色塗装が施された同社オリジナルの建具を採用。空間のアクセントとしても機能する。ご近所さんとのおしゃべり用にベンチを造作してもらった
娘さんの寝室。収納の利便性にも配慮され、押し入れとウォークインが用意された

築45年が経過し、建て替えの検討をはじめたHさん。イエタテで気になった会社と知人からの紹介が重なり気持ちは固まっていたが、展示場を見学したことで『近藤建設工業』への信頼がさらに深まった。決め手は地震への強さ、そして暮らし心地にまで及ぶデザイン力だ。SE構法で建てる「重量木骨の家」は優れた耐震性を備え、資産価値の高さも魅力。担当の齊藤さんは二世帯の暮らしをほど良く分けながら、それぞれの要望を清々しい空間に溶け込ませた。計算された夏の風通し、冬のあたたかさも、満足を高めた理由の1つだ。

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スタッフからのコメント

OBさまからのご紹介で、住まいのことを熱心に勉強されたお客さまでした。二世帯のほど良い距離感、そして風通しとあたたかさをお褒めいただいたことが何よりありがたかったです。

計画営業部部長 齊藤 正司さん

物件情報

設計者名 近藤建設工業
施工社名 近藤建設工業
敷地面積 358.25㎡ [108.37坪]
延床面積 133.39㎡ [40.35坪](1階96.96㎡、2階36.43㎡)
施工面積 142.91㎡ [43.23坪]
構造・工法 SE構法(重量木骨の家)
竣工 2017年3月
施工期間 5.5か月
外部仕上げ(屋根) ガルバリウム鋼板
外部仕上げ(外壁) 光触媒サイディング
内部仕上げ(床) 無垢フローリング
内部仕上げ(内壁) クロス
内部仕上げ(天井) クロス
内部仕上げ(柱) SEエンジニアリングウッド
使用メーカー(バス) TOTO サザナ
使用メーカー(トイレ) Panasonic アラウーノ
使用メーカー(キッチン) クリナップ ラクエラ
使用メーカー(照明) ODELIC
使用メーカー(窓・サッシ) 遮熱高断熱型Low-Eペアガラス
設備・施設 オール電化
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お客様の声

イエタテで気になっていたのですが、偶然知人からも『近藤建設工業』さんを紹介してもらって。展示場の雰囲気に加え、齊藤さんの対応に安心感を持ちました。両親の希望は災害に強いこと。私は小さくてもそれぞれにLDKをつくり、気兼ねなく過ごせること。限られた予算、日程のなか、可能な限り要望を叶えてもらいました。

新築したきっかけ

前の家は傷みが目立ちはじめていたので、何らかの手をと思っていました。知人に年回りを見てもらったら、建てるなら早いほうがいいといわれ、ペースを上げました。

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