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実家を完全分離型二世帯住宅に建て替えたKさん。高い気密・断熱性能に加え、長く安心して暮らすため耐震性や耐久性も重視したいと、木造の大型建築を可能にする「SE構法」の家を選んだ。おかげで、親子両世帯にゆとりあるLDKが実現。さらに、子世帯には全館空調の「パッシブエアコン」も採用し、次世代にも受け継がれる、資産価値の高い家が完成した。
耐久性
耐風等級2取得
耐震性
許容応力度計算実施
通風・換気性
換気システム 第三種換気
劣化対策
劣化対策等級3取得
地震に強く、ゆったりとした空間を実現できるSE構法と、ライフスタイルに合った造作家具で、それぞれの世帯のご希望を叶えました。元の庭を活かしながらの外構デザインも、トータルにご提案させていただきました。
代表取締役社長 近藤 崇之さん
| 本体価格 | 4000万〜 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | 近藤建設工業 |
| 施工社名 | 近藤建設工業 |
| 敷地面積 | 733.85㎡ ［221.98坪］ |
| 延床面積 | 239.72㎡ ［72.51坪］ （１階 136.60㎡、２階 103.12㎡） |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（SE構法） |
| 施工期間 | 7か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | 窯業系サイディング下地、塗り壁、一部無垢板張り |
| 内部仕上げ（床） | 無垢フロアー オーク |
| 内部仕上げ（内壁） | 塗り壁、ビニールクロス |
| 内部仕上げ（天井） | ビニールクロス、一部レッドシダー |
| 内部仕上げ（断熱材） | 屋根：高性能フェノールフォーム80mm、壁：高性能グラスウール14k105mm、基礎断熱：押出法ポリスチレンフォーム3種b50mm、底盤下：押出法ポリスチレンフォーム2種25mm |
| 内部仕上げ（柱） | 120角 |
| 使用メーカー（バス） | 1階：Panasonic、2階：TOTO |
| 使用メーカー（トイレ） | Panasonic |
| 使用メーカー（キッチン） | YKK |
| 使用メーカー（照明） | 1階：OMソーラー、2階：パッシブエアコン |
『近藤建設工業』さんにお願いをした理由は、耐震性能の高さを重視して選んだSE構法を手がけていたからです。ゆったりとした空間のリビングでも、地震に強い構造なので、今は安心して過ごせています。また、24時間全館空調によって、脱衣室やトイレの室温もほかの部屋と変わらず、ヒートショックの心配がありません。
同じ敷地内で、両親は母屋に、私たちは離れで暮らしていました。離れの経年劣化とシロアリの被害がひどくなってきたので、母屋を互いの世帯が気兼ねなく暮らせる、完全二世帯住宅に建て替えることにしました。
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