K邸 | 物件エリア:焼津市 | 家族構成:三世帯
4,000~万円
※金額は購入当時のものです
実家を完全分離型二世帯住宅に建て替えたKさん。高い気密・断熱性能に加え、長く安心して暮らすため耐震性や耐久性も重視したいと、木造の大型建築を可能にする「SE構法」の家を選んだ。おかげで、親子両世帯にゆとりあるLDKが実現。さらに、子世帯には全館空調の「パッシブエアコン」も採用し、次世代にも受け継がれる、資産価値の高い家が完成した。
続きを読む本体価格 4,000~万円
構造・工法 木造軸組工法(SE構法)
敷地面積 733.85㎡ [221.98坪]
延床面積 239.72㎡ [72.51坪] (1階 136.60㎡、2階 103.12㎡)
施工期間 7か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 窯業系サイディング下地、塗り壁、一部無垢板張り
床 無垢フロアー オーク
内壁 塗り壁、ビニールクロス
天井 ビニールクロス、一部レッドシダー
断熱材 屋根:高性能フェノールフォーム80mm、壁:高性能グラスウール14k105mm、基礎断熱:押出法ポリスチレンフォーム3種b50mm、底盤下:押出法ポリスチレンフォーム2種25mm
柱 120角
バス 1階:Panasonic、2階:TOTO
トイレ Panasonic
キッチン YKK
照明 1階:OMソーラー、2階:パッシブエアコン
施工社名 近藤建設工業
外構も家の外観に合わせてトータルにデザイン。もとの庭を活かしながら、和モダンの景観を生み出した
玄関ポーチは二世帯で供用。つかず離れずの距離感が心地いい完全二世帯住宅
親世帯のリビング。キッチンダイニングに続くレッドシダーの天井が視覚を奥に導き、より広さを感じさせる
コンパクトで使いやすい親世帯のキッチンダイニング。給湯や暖房に太陽光のエネルギーを活用するOMソーラーを採用して、冬は陽だまりのような温かさに
意匠を凝らしたスケルトン階段は、ご主人の希望を叶えたもの
勾配天井で縦空間の広がりを強調した子世帯のリビング。壁の一面は、スピーカーやAV機器を隠しながら設置できるテレビボードを兼ねたリビング収納を造作。空間が美しく整う
手元が見えないようキッチンの壁は高めに。ダイニングに設けたワークスペースにもなるカウンターデスクは、キッチン背面のカップボードや吊り戸棚とコーディネートして造作した
アクセントクロスを用いた子ども部屋。反対側の壁面はクローゼットや収納棚を造作
耐久性 耐風等級2取得
耐震性 許容応力度計算実施
通風・換気性 換気システム 第三種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
Kさま
三世帯
『近藤建設工業』さんにお願いをした理由は、耐震性能の高さを重視して選んだSE構法を手がけていたからです。ゆったりとした空間のリビングでも、地震に強い構造なので、今は安心して過ごせています。また、24時間全館空調によって、脱衣室やトイレの室温もほかの部屋と変わらず、ヒートショックの心配がありません。
同じ敷地内で、両親は母屋に、私たちは離れで暮らしていました。離れの経年劣化とシロアリの被害がひどくなってきたので、母屋を互いの世帯が気兼ねなく暮らせる、完全二世帯住宅に建て替えることにしました。
代表取締役社長 近藤 崇之さん
地震に強く、ゆったりとした空間を実現できるSE構法と、ライフスタイルに合った造作家具で、それぞれの世帯のご希望を叶えました。元の庭を活かしながらの外構デザインも、トータルにご提案させていただきました。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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