W邸 | 物件エリア:富士宮市 | 家族構成:二世帯 (3人家族)
3,500~3,999万円
※金額は購入当時のものです
リビングをすっきりさせるため、キッチンを独立させたレイアウト。そして、「置きたい家具に合わせました」というインテリア。2.7mの高天井に、北欧と和のテイストを融合させた空間は、どこか懐かしい感覚に包まれる。『静鉄ホームズ』に勤めるご主人と、内装関係の仕事をしている奥さま。住まいのプロである夫妻らしく、2世帯で気兼ねなく暮らすための配慮や家事ラクの工夫、災害対策など、さまざまな要素が散りばめられている。
続きを読むインテリア好き奥さまのセンスが光るLDK
シンプル外観と静けさを両立したデザイン
グリーンのタイルで華やぐ洗面スペース
間取り 1LDK / 3階建
構造・工法 2×6工法
敷地面積 163.86m² [49.56坪]
延床面積 164.36m² [49.71坪]
施工面積 167.98m² [50.81坪]
オーダー 完全自由設計(フルオーダー)
竣工 2025年9月
施工期間 4ヶ月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 パワーボード
床 突板
内壁 ビニールクロス 一部アクセントタイル
天井 ビニールクロス 一部木板貼り
断熱材 高性能グラスウール
柱 2×6
バス 1階/Takara standard、2階/クリナップ
トイレ TOTO
キッチン 1階/Takara standard、2階/クリナップ
設備・施設・その他 ハイブリット給湯器、乾太くん、ミストサウナ、フロントオープン食洗機、防犯カメラ、太陽光発電システム、災害用給電システム
施工社名 静鉄ホームズ
LDKの主役はインテリア好きな奥さまがずっと使いたいと思っていた家具や照明。ぬくもりあふれる空間に、「実家みたいだね」と二人が声をそろえる
レトロ感のある窓が、奥にあるキッチンとダイニングをつないでくれる。窓辺の下がり天井と間接照明は、建築士であるご主人が「やってみたかった」ことの一つ
個室のような独立型キッチンには透明なガラスドアを採用。窓越しの明るい光が奥まで入り込んでくる
外観の形状はシンプルに、内装とのギャップがない色を選択。完成後、バイパス近くの立地にもかかわらず静かな室内に驚いたそう
玄関は意外と音が響くもの。親世帯(写真右奥)に配慮して、玄関ホールの内壁にも断熱材を入れて遮音性を高めた
ランドリームールの収納(写真手前)とその下の凹みは隣の脱衣室側からも利用可能。収納にはタオルや着替えを入れ、下部は洗濯物のシューターになる
グリーンのタイルでアクセントをつけた洗面台。ダイニングのドアを開ければ視界に入るため、目地の色にまでこだわりながら吟味した
1階はお母さまの希望でLDKと寝室を隣接させたワンルーム風に。部屋の前にある駐車場のライトが眩しくないよう、あえて地盤を高く設定した
「個人的には古民家が好き」というご主人がコーディネートした3階のトイレ。しっとりとした和の風情が漂う
耐震性 耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性 C値(0.42)、UA値(0.45)、太陽光発電 4.73kW
通風・換気性 パッシブデザイン、換気システム 第一種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
遮音性 ドア・サッシ
Wさま
二世帯 (3人家族)
勤務先だからこそ分かるのですが、施工管理はかなり厳格で、品質には絶対の信頼があります。関わる人たちもよく知っているため、安心してお任せできました。
もともとは祖母が建てた家をリフォームしながら2世帯で暮らしていましたが、やはり古いので暑い・寒い・狭い。建築費もさらに高騰していくでしょうから、先延ばしせずに建て替えようということになりました。
二級建築士 渡邉 悠斗さん
お客様の住まいが完成した時ももちろん嬉しいのですが、自分自身の思いを詰め込んだ自宅はまた格別でした。ただ、通常は営業が行う業務を自分で担当したところ、想像していた以上に大変(笑)。営業が担う役割の重要性を再認識しました。
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 3,000〜3,499万円 | -/- | 163.47㎡ [49.35坪](1階 90.50㎡、2階 72.97㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | -/- | 120.38㎡ [36.41坪](1階 80.84㎡、2階 39.54㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,000〜2,499万円 | -/- | 133.37㎡ [40.26坪](1階 69.63㎡、2階 63.74㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | -/- | 122.54㎡ [37.00坪](1階61.28㎡、2階61.26㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 1,500〜1,999万円 | 2階建 | 107.65㎡[32.50坪](1階55.48㎡、2階52.17㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 3,000万円〜 | -/- | 195.63㎡ [59.06坪] |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | 3LDK/2階建 | 155.49㎡ [46.94坪](1階 81.56㎡、2階 73.93㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 3,000万円〜 | 5LDK/2階建 | 177.21㎡ [53.49坪](1階 110.55㎡、2階 66.66㎡) |
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