静岡県中部
工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ
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土地から購入するため、新築の予算に不安があったTさん夫妻。そんな若い二人の心強いパートナーになってくれたのが『イデキョウホーム』だった。デザインと素材をシンプルにまとめ、さらに約200万円の補助金を得ることで建築費を抑えるとともに、高い断熱・気密性能をベースに、おひさまエコキュート＋太陽光発電で光熱費を削減。イニシャルコストもランニングコストも少ない注文住宅を実現した。「井出社長におトクな提案をたくさんしてもらいました。僕らは何もしてないです」と笑うご主人。遊びにきた友達が「若くても新築できる！」と刺激を受け、次々とマイホームを建築中だそう。住宅ローンと光熱費合わせてもアパート時代と変わらず、豊かな暮らしを謳歌しているTさんだ。
玄関ホール内に大容量のシューズクローゼットを造作した土間収納を設置。南向きのLDKは16畳で、キッチンから小上がりの畳コーナーで遊ぶ子どもが見える。キッチンから近い位置に水回りを集約した。子どもがいつ帰っきたのかわかるように、リビングイン階段を採用。
7.5畳の広い主寝室内に大容量のウォークインクローゼットを2つ設置。5.3畳の子ども部屋は最初から2間に分けてプランニング。一直線につながるバルコニーは家族全員の布団を一気に干せる。
建築費が高騰したため、家づくりを諦める人もいる中、2050年基準といわれる高性能な家づくりが弊社であればイニシャルコストを抑えながら、ランニングコストも大幅に下げることが可能です。これにより、T様のように長期にわたりQOLを高くすることができます。
| 本体価格 | 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | イデキョウホーム |
| 施工社名 | イデキョウホーム |
| 敷地面積 | 216.33㎡ ［65.43坪］ |
| 延床面積 | 100.19㎡ ［30.25坪］（1階 53.82㎡、2階 46.37㎡） |
| 施工面積 | 122.04㎡ ［36.84坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 竣工 | 2023年12月 |
| 施工期間 | 4か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 立てハゼ葺き |
| 外部仕上げ（外壁） | サイディング |
| 内部仕上げ（床） | 複合フローリング |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | セルロースファイバー |
| 内部仕上げ（柱） | 富士ひのき4寸 |
| 使用メーカー（バス） | LIXIL |
| 使用メーカー（トイレ） | LIXIL |
| 使用メーカー（キッチン） | LIXIL |
| 使用メーカー（照明） | Panasonic |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL 樹脂サッシEWペアガラス |
| 設備・施設・その他 | IoT住宅、HEMS、太陽光発電6.8KW、EVコンセント、おひさまエコキュート、第三種換気システム、長期優良住宅認定取得、耐震等級3取得、HEAT20 G2、ZEH+、UA値0.45、C値0.7、劣化対策等級3取得 |
土地＋建物で予算が心配だったので、建築費はもちろんのこと、新築後の光熱費もなるべく抑えられる家づくりを希望しました。デザイン、間取り、性能、設備は奥が深いので、プロの意見を素直に聞いた方が無難で、時間のロスも防げます。住宅ローンだけではなく、補助金申請の提案もしてくれる親切な工務店を選びましょう。
2LDKのメゾネットに住んでいましたが、家賃を払い続けるのがもったいないし、早くマイホームを建てて、子どもをのびのび育てたいと思いました。小・中学校まで徒歩圏内で通えるエリアで土地を探しました。
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