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すまいのモニター募集！！モニター金額で2年間 月々7万円代からご購入可能！！
＊【モニター契約について】このモニター契約はHPへ建物写真や間取りの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。2023年9月30日までにお引渡し出来る方が対象となります。モニター契約は最大24ヵ月（引渡し後6ヵ月以内）とし1ヵ月4万円、最大100万円を一括支払い致します。既契約の方はお申し込み対象外とさせて頂きます。詳しくはお問合せ上ご確認下さい！
緑町 住宅性能
▢耐震等級 最高等級３
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
【ご家族構成：４名、太陽光発電ＸＳＯＬ：9.5ＫＷ、太陽光発電量：10261Ｋｗｈ／年】ＳＨＩＺＧＡＳでんき（おうちプラン２）６０Ａ／セットでずーっと割・創エネ割の場合（比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ）当初１年目～１０年間のランニングコストは約74万円節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約6166円が節約になります。１年目～２０年間のランニングコストでは約230万円の節約になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約9583円が節約になります。※１年～１０年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、１１年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約100万円程で収まります。
〇長期優良住宅メリット
●固定資産税●
固定資産税とは不動産を所有している場合、毎年納めなければならない税金です。
整形地
平坦地
南側道路面す
地盤調査済| 会社名 | 〈売主〉 五朋建設 | ||
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区緑町7-32 | ||
| 周辺環境 | しずてつジャストラインバス停 『西千代田』 停歩6分 静岡市立横内小学校215ｍ 静岡市立東中学校615ｍ こばと保育園410ｍ 横内幼稚園560ｍ セブンイレブン静岡城東町店200ｍ ウエルシア静岡西千代田店385ｍ ファミリーマート静岡城東町店425ｍ しずてつストア千代田店800ｍ マツモトキヨシ東鷹匠店830ｍ エスポット静岡千代田店835ｍ 島田掛川信用金庫西千代田支店280ｍ 静岡太田町郵便局410ｍ しずおか焼津信用金庫本店営業部635ｍ 青木の杜公園230ｍ 上足洗二丁目児童遊び広場405ｍ |
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| 建築条件 | --- | 土地面積 | 114.55m²（34.65坪） |
| 戸数 | 販売戸数：0戸 / 総戸数：3戸 | 私道負担・道路 | --- |
| 土地権利形態 | --- | 引き渡し時期 | --- |
| 完成時期（築年月） | --- | 構造・工法 | --- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% / 容積率：200% | 制限事項 | ■横内小まで徒歩3分！お子様の通学安心です。 ■約20帖の広々としたリビング内には、パントリーや壁面収納、階段下収納などを豊富に備え、スッキリとした暮らしを実現します。 ■2階廊下には洗面を設け、朝の支度時も混みあうことなく快適に過ごせます♪ ■主寝室には、大型WICや書斎スペースを設け心地よい空間です ZEH住宅・太陽光発電システム搭載・エネファーム付 |
| 概要・特記事項 | ZEH住宅 認定長期優良住宅 売主につき仲介手数料はかかりません。 〇子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます） ・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯） ○長期優良住宅 メリット ●固定資産税● 固定資産税とは不動産を所有している場合、毎年納めなければならない税金です。 住宅を新築で取得した際には、固定資産税は3年間軽減されますが、長期優良住宅であれば、軽減期間が5年に延長されます。 |
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| その他 | 【ご返済例】●月々返済：115,720円●借入金額：5,590万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり）◆ご返済例について：金利0.65％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後） ●物件金額5590万円購入する場合、世帯年収が633万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！ ※40年返済・審査金利2.5％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 ○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 |
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