静岡県中部
静岡・愛知の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるイエタテ
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050-5851-0440スーパーアンドウ（池田店）近く 全8棟の大型分譲地残り1棟
好評につき期間延長！
すまいのモニター募集！！モニター金額で2年間 月々4万円代からご購入可能！！
＊【モニター契約について】このモニター契約はHPへ建物写真や間取りの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。2023年9月30日までにお引渡し出来る方が対象となります。モニター契約は最大24ヵ月（引渡し後6ヵ月以内）とし1ヵ月4万円、最大100万円を一括支払い致します。既契約の方はお申し込み対象外とさせて頂きます。詳しくはお問合せ上ご確認下さい。
住宅性能
▢耐震等級 最高等級３の内 等級２
▢断熱等性能等級 最高等級７の内 等級５
▢一エネ消費量等級 最高等級６
▢維持管理対策等級 最高等級３
▢劣化対策等級 最高等級３
太陽光発電システム搭載
【ご家族構成：４名、太陽光発電XSOL：６，８４KW、太陽光発電量：6,754Kｗｈ／年】
SHIZGASでんきずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム＋太陽光対と給湯器エコジョーズ)１～10年間のランニングコストは約94万円お得になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約７８３３円がお得になります。
１～２０年間のランニングコストでは約238万円のお得になり、エネファーム＋太陽光設置による月平均貢献金額約９９１６円がお得になります。
※1年～10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。『売電単価：８，７円／Kｗｈで計算した場合です。
駐車場2台
・建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
整形地
平坦地
地盤調査済| 会社名 | 〈売主〉 五朋建設 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田755-2 | ||
| 周辺環境 | しずてつジャストラインバス停 『東豊田小学校前』 停歩6分 静岡市立東豊田小学校440ｍ 静岡市立東豊田中学校1940ｍ たんぽぽ保育園330ｍ 東豊田こども園470ｍ KOマートfine池田店170ｍ スーパーアンドウ池田店180ｍ ウエルシア静岡池田店195ｍ セブンイレブン静岡池田店320ｍ スギドラッグ池田店835ｍ マム小鹿店890ｍ 静岡銀行池田支店420ｍ JA静岡市東豊田支店480ｍ 静岡堀ノ内郵便局1065ｍ 池田島崎公園180ｍ 池田公園310ｍ |
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| 建築条件 | --- | 土地面積 | 103.43m²（31.28坪） |
| 戸数 | 販売戸数：1戸 / 総戸数：8戸 | 私道負担・道路 | --- |
| 土地権利形態 | --- | 引き渡し時期 | 2023年8月 |
| 完成時期（築年月） | 2023年4月 | 構造・工法 | 木造軸組壁工法 制振装置付き |
| 用途地域 | --- | 地目 | --- |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60% / 容積率：150% | 制限事項 | 8号地 【ご返済例】●月々返済：83,063円●借入金額：4,210万円●期間：40年、頭金：0円、ボーナス加算：99,509円（年2回あり） ■安心の40年建物長期保証付 ■10年の住宅設備保証付 ■東豊田小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です♪ ■周辺にスーパーやドラッグストアなどが充実しています |
| 概要・特記事項 | 駐車場2台 ・建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。 〇子どもエコすまい支援事業 100万円対象物件（対象要件には条件がございます。ご相談下さい。） ・子育て世帯（18歳未満のお子様を有する世帯） 又は 若者夫婦世帯（夫婦いずれかが39歳以下の世帯） |
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| その他 | 長期優良住宅 メリット ●固定資産税● 固定資産税とは不動産を所有している場合、毎年納めなければならない税金です。 住宅を新築で取得した際には、固定資産税は3年間軽減されますが、長期優良住宅であれば、軽減期間が5年に延長されます。 ●贈与税の非課税枠● 不動産購入資金を親から援助してもらった際には、一定額が非課税となります。 消費税課税物件を購入する場合、以下の表の金額が非課税の対象です。 一般住宅の購入時には、親からの援助額500万円までは非課税になりますが、省エネ等住宅であれば1,000万円まで拡大されます。長期優良住宅は省エネ等住宅に該当するため、1,000万円までは贈与税がかからず、非課税扱いです。 |
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