S邸
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※金額は購入当時のものです
鉄骨造の倉庫のリフォームを考えていたSさん夫妻。複数の会社に見積もりを依頼。法律に詳しい同社の佐藤さんが丁寧に説明してくれて、別の倉庫が立つ隣地への新築を提案。費用の透明性が高く、憧れが形にできると確信し、建てることを決意した。瓦屋根がかわいい家は、アール開口やタイルづかいがかわいいニッチなど随所にこだわりが。縦長の土地を活かして生み出した生活動線も使い勝手がいい。心から信頼できる会社と安心して実現した理想の我が家に、夫妻ともに大満足だ。
敷地面積 150.71㎡ [45.49坪]
延床面積 114.26㎡ [34.49坪] (1階 57.13㎡、2階 57.13㎡)
施工面積 木造枠組壁工法
施工期間 2019年4月
施工社名 イーホーム
LDKは16.5畳。現しにした天井の梁はご主人のこだわり
高さ制限があり天井高2.1mが限界だった主寝室。小屋裏を補強して船底天井にし、2.6mの高さを実現。圧迫感がなくなり広々
主寝室とウォークインクローゼットの間に家事室を配置。毎日の家事もスムーズに
子ども部屋は、将来を見越してもう1部屋を隣に用意
洗面台は玄関正面のトイレ脇に設置。帰宅後すぐに手を洗える
アール開口がかわいらしい玄関ホール。正面右側の扉を開けると、2.6畳の土間収納。左の扉は掃除機収納スペースになっている
玄関を開けるとキュートな星形のペンダントライトがゲストをお出迎え
細長い土地に建つS邸。右手に洗面や浴室を、左手にLDKを配し、駐車スペースも3台分を確保
耐久性 耐風等級2相当
耐震性 耐震等級3相当
通風・換気性 換気システム 第三種換気
劣化対策 劣化対策等級3相当
Sさま
初対面から一級建築士さんが同席。金利や税金、資金全体の枠組みと配分など、わかりやすく説明してくれました。とにかく知識が豊富で、資金面をトータルでサポートもらえたので、他とは安心感が違うと感じ、『イーホーム』さんに決めました。完成したら、家の中の空間も収納もゆとりがあってビックリ。さすが『イーホーム』さんだと感動しました! 実際に住んでみても、ZEHの基準を上回る高気密・高断熱でいつも快適。個人の時間を邪魔しない動線にも大助かり。今までと異なり、夜勤明けの昼間も熟睡できています。
倉庫があった狭く細長い土地。間口が狭くて細長い土地は、法律的に高さ制限もあり「ここに本当に家が建つの?」と新築は諦めていたら、佐藤さんが「建てられます」と言ってくれて、家づくりを決意しました。
常務取締役・一級建築士 佐藤 浩行さん
リフォームでは法規・構造的なネックがあったので、新築を提案。狭い道路に面する細長い土地という難題をすべてクリアし、必要なものが詰まった家になりました。
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,000〜2,499万円 | -/- | 122.55㎡ [37.00坪](1階 63.76㎡、2階 58.79㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 122.17㎡ [36.88坪](1階 63.76㎡、2階 58.41㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | -/- | 120.89㎡ [36.50坪] (1階 63.76㎡、2階 57.13㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | -/- | 96.05㎡ [29.00坪] (1階 52.99㎡、2階 43.06㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | -/- | 147.39㎡ (44.50坪) 1階 72.87㎡(22.00坪) 2階 74.52㎡(22.50坪) |
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