大善工務店

大善工務店の家づくりの流れ

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  STEP01

  相談＆土地探し

  まずは、希望する住まいに対するイメージ、おおよその予算を気軽に伝えるところからスタート。土地がない場合は、土地探しからの一貫サポートもOKなので相談してみよう。自社による分譲地のほか、地元に根づく会社ならではのつながりで、地元の不動産会社と連携しながら、要望や予算に合う土地を提案してくれる。

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  STEP02

  プラン打合せ

  ライフスタイルや叶えたい住まいについて、さらに具体的にヒアリング。施主さんと接する3名のスタッフは、全員建築士の資格をもち、多様な要望もしっかりと受け止めてくれる。「こんなことを希望していいのかな」などと遠慮することなく、頭に浮かんだことや気になったことはすべて伝えよう。土地が決まったら、敷地の調査を実施。日当たりや風通し、部屋からの眺めなど、その敷地の持ち味を最大限に活かすよう、プランニングしていく。

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  STEP03

  基本設計

  建築士の資格をもつ3名のスタッフに情報が共有され、まったく同じ条件でそれぞれがプランを作成。施主さんに提示される。この同社独自の「社内コンペ方式」が、施主さんにとって大きな魅力となっている。3つの案からベストなプランを選べるだけでなく、ほかの案からも気に入った要素を加えることが可能。希望と提案が何度もブレンドされ、理想へと近づいていく。

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  STEP04

  実施設計

  決定したベースプランをもとに、実施設計が行われる。外観や内部空間の詳細なデザインにはじまり、水道や電気、換気などのインフラに関する設計、使用する設備や建具、素材の選択、さらには造作工事の内容などを決める。常に予算を意識しながら、“予算以上”の仕上がりを目指して計画が練り込まれていく。

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  STEP05

  お見積り＆契約

  正式な見積りの提出は、実施計画が行われてから。素材や設備の仕様、細部のデザインまで決定しているので、見積りの精度が高まり、施主さんの希望による変更以外は金額が大きく変わるようなことはない。プランと見積りに対する説明に納得したら、契約へと進もう。

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  STEP06

  現場での確認＆細やかな管理

  実施設計で細部まで固めておく一方で、クロスの色や棚の高さ、ニッチの位置など、「図面や小さな見本ではイメージしにくいもの」や「実際に合わせたほうが使いやすくなるもの」については、現場で1つ1つ確かめながら決めていくのが同社のスタイル。質の高い工事が行われ、安全と安心が末長く続く住まいとなるよう、完成まできめ細やかな工事監理が実施される。

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  STEP07

  竣工・引き渡し

  第三者機関による竣工検査と、同社建築担当スタッフによる自主検査が行われる。施主さんによる確認を終えれば、住宅性能保証機構による保証書の受け渡しともに家屋の引渡しが完了する。入居後はアフターに随時対応し、リフォームにも定評。“住んでから”の安心も、紹介が続く理由の1つになっている。