メープルホームズ伊豆 (吉村工務店)

家づくりの流れ

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  STEP 01

  資料請求・完成見学会参加

  イエタテやHPを見て『吉村工務店』が気になったら、完成見学会やOB施主宅の見学会に行ってみよう。会場では、吉村社長が室内を案内し、疑問や不安に対してわかりやすく親身になって答えてくれるはず。強引なセールスは一切しないので安心して参加してほしい。

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  STEP 02

  土地選び

  土地を持っていない人は、『吉村工務店』に気軽に相談してみよう。同社が提携する地元の不動産会社とのネットワークを活かし、希望するエリア、理想の暮らし方をヒアリングした上で、必要な条件が備わった土地を探してくれる。自分たちで気になる候補地を探してきた場合も、吉村社長が現地に赴いて、長所と短所を説明し、施主さんにとってその土地が「買い」かどうかを助言してくれる。土地と建物をセットで計画することができるので、あちこちの不動産会社や工務店をハシゴする手間が省けるのはもちろん、家づくりにかかる総予算がわかりやすい。

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  STEP 03

  資金計画・プランニング

  家づくりで最も大切なことは堅実な資金計画。同社では、住宅ローンの選び方やライフプランのシミュレーションなどの相談にのってもらえるので、安心して家づくりを進めることができる。プランニングの回数は無制限で、施主さんが納得するまで検討できる（ヒアリングを密に行うので、実際は2〜3回以内でプランが決まるケースが多い）。プランの提示は平面図と3Dパースを使って行うので、イメージしやすいと評判だ。同時に、このプランだといくらかかるという概算見積りも出して説明してくれる。

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  STEP 04

  契約

  同社では、契約するまでお金は一切かからない。設計や素材、設備などの内容が決まり、資金調達のメドがついたら、本設計と詳細見積りを作成し、正式に請負契約を交わす。その後、同社が建築確認申請を行い、建築基準法に適合していれば建築確認済証の交付を受け、地盤調査、着工へと進む。

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  STEP 05

  詳細設計

  図面をもとに、住宅設備や照明、カーテン、内装の仕様や造作家具などのインテリアを検討する。インスタグラムやHPなどの事例を参考にイメージを膨らませたり、サンプルを取り寄せて色や素材を検討したりしながら、理想の空間をコーディネートしていく楽しい時間だ。

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  STEP 06

  地鎮祭・着工・上棟

  工事の安全を祈願して地鎮祭を行った後、いよいよ着工に入る。基礎、土台工事を経て、上棟を実施。同社は、輸入住宅の施工に慣れた熟練の大工や職人が担当するので、全棟の仕上がりにムラがない。第三者機関に検査を依頼し、丁寧・確実な施工を行っている。上棟後、施主さんに現場に来てもらい、収納棚、スイッチ、コンセント、窓位置などを一緒に確認し調整することで、入居後に「もっとこうすればよかった」という後悔を防ぐ。

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  STEP 07

  完成・引き渡し・アフターメンテナンス

  施工期間は平均して約4か月。クリーニング後に完了検査を行い、補修等を実施し、建物が完成する。引き渡し、引越しを経て新生活がスタートする。引き渡したその日からが本当のお付き合いの始まりと考える同社は、アフターメンテナンスもきめ細かく対応。何か不具合があったときは現場監督が迅速に対応する。「家守り」としての責任を持ち、その家が存在し続ける限りメンテナンスを行い、リフォームやリノベーションにも対応してくれる。