I邸 | 物件エリア：伊豆の国市 | 家族構成：二世帯
2,000~2,499万円
※金額は購入当時のものです
奥さまが『いろはこ』に勤めるIさんは、ご主人の実家の老朽化を機に二世帯住宅を新築。互いのプライバシーを守りつつ、交流もできるよう、玄関、キッチン、浴室は共用に。夫妻が過ごす2階はホテルライクに統一。HEAT20 G2相当の高断熱性能で人も猫も快適だ。「無理なく高品質の家が建てられることを改めて実感しました」と奥さま。自身の家づくり経験を還元したアドバイスで、これから建てる人の心強い味方になりそうだ。
続きを読む本体価格 2,000~2,499万円
間取り 6LDK / 2階建
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 248.29㎡ ［75.11坪］
延床面積 135.80㎡ ［41.08坪］（1階 66.24㎡、2階 69.56㎡）
施工面積 152.35㎡ ［46.09坪］
竣工 2025年1月
施工期間 5か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 サイディング（KMEW 光セラ18mm）
床 フローリング
内壁 クロス、エコカラット
天井 クロス
断熱材 高性能グラスウール（アクリア）
柱 レッドウッド
バス Takara standard
トイレ TOTO
キッチン Takara standard
照明 DAIKO
窓・サッシ YKK AP（APW330）
施工社名 irohaco （アヴァンス）
夫妻の暮らす2階は、ホテルライクな雰囲気に。テレビ背面のタイルが重厚感を醸し出している。ダイニングテーブルをキッチンと横並びにしてことで、家事ラクにつながった
20畳の2階LDKは、吹き抜けを採用したことで、より開放的に感じられる。タイルのように見えるフローリングがおしゃれな空間。HEAT20 G2相当の高い断熱性能を備えており、アパート時代とは比較にならないほど暖かく、快適に過ごせるとお二人も笑顔
ご主人の「家の中に一か所は和の空間が欲しい」との希望でお母さまのクラス1階に設けた客間。小上がり部分に間接照明を採用し、和モダンな雰囲気に仕上げている。隣接するダウンフロアリビングとのコントラストが面白い
2世帯共用のエントランスは、ラグジュアリーなテイストに。正面の壁は消臭効果の高いエコカラット。右手の壁にある猫穴の奥は、猫専用のトイレ。将来、ベビーカーを置いたり、大型犬を飼ったりしても狭くならないよう、あらかじめ広く計画した
奥さまが、タイルやクロス、照明にもこだわったホテルライクな洗面室。メイクもしやすいよう、ワイドサイズの鏡を採用している。ホーローの洗面化粧台は、何度もショールームに足を運んで選んだTakara standardのエリーナ。右隅に3つ並んだ小さな器は愛猫たちの飲み水だ
ウォークインクローゼットを備えた2階・主寝室は4.5畳。寝室をコンパクトに抑えることで、夫婦共通の趣味であるゲーミングスペースを確保することができた
二世帯共用のランドリー。乾いた洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたりできる作業スペースが便利
3匹の猫たちもストレスなく、快適に暮らせるよう、1階にも2階にもたくさんの猫穴を設けた
築30年以上の母屋を建て替えたI邸の外観。グレーの大きなタイル壁がアクセントをつける。高い断熱・気密性能をベースに、7kWのソーラーパネルを搭載し、低燃費な暮らしを実現した
耐震性 耐震等級3取得
省エネルギー性 UA値（0.44）、太陽光発電、太陽光発電7.4kW、UA値 HEAT20 G2相当
通風・換気性 換気システム 第三種換気
スマートハウス HEMS
6LDK / 2階建
ご主人のお母さまとの同居する二世帯住宅。お互いのプライバシーを保つため、1階は主にお母さまの居住空間として使用。洋室のほか、読書を楽しむスペースをダウンフロアしてレイアウトするなど、お母さまのこだわりも反映された。ご主人の要望で、小上がりの客間も用意。二世帯共用の玄関は、将来家族が増えて、大型犬を飼うことになっても窮屈に感じない広さを確保。程よいコミュニケーションが生まれるよう、脱衣室・浴室は共用に。洗面室、ランドリールームとそれぞれ独立させて、使いやすく仕上げた。
2階はIさん夫妻の居住スペース。20畳のLDKは、無垢の梁を見せるために吹き抜けを採用し、開放感を演出。ダイニングテーブルをキッチンと横並びに配し、家事効率もアップした。ランドリールームは2階にも用意。主寝室を狭くした分で、夫婦で趣味を楽しむゲーミングスペースを確保した。バルコニーは猫の日向ぼっこスポットにもなっている。
Iさま
二世帯
お客さまに、自信を持って『いろはこ』の家づくりをご提案しているため、自分の家ももちろん自社で建てたいと思っていました。
結婚を機に、三重県から静岡県に移住することになったのがきっかけです。建築費や物価などの高騰がおさまる気配がないので、それなら早いうちに新築しようということになりました。
営業 佐藤 純平さん
自社の家づくりに自信と愛着を持つ弊社の女性スタッフが、自邸を建てることになりました。自由設計でかつ高品質を叶えながら低価格を実現するコスパの良さを、ご主人もお義母さまも気に入ってくださいました。二世帯の程よい距離感をキープしながら、人も猫ちゃんたちも快適に暮らせる住まいです。
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,000〜2,499万円 | 5LDK/2階建 | 130.83㎡ ［39.58坪］（1階 71.21㎡、2階 59.62㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 1,500〜1,999万円 | 3LDK/2階建 | 103.92㎡［31.44坪］（1階 55.48㎡、2階 48.44 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | -/- | 141.19㎡ ［42.71坪］ |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 1,500〜1,999万円 | 2LDK/2階建 | 93.98㎡［28.43坪］（１階 50.51㎡、２階 43.47 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,000〜2,499万円 | 3LDK/2階建 | 112.61㎡［34.06坪］（１階 66.24㎡、２階46.37 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 138.91㎡［42.02坪］（1階 74.32㎡、2階64.59 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 111.78㎡ ［33.81坪］（1階 61.27㎡、2階 50.51㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 93.98㎡［28.43坪］（1階 49.27㎡、2階 44.71㎡） |
2026/03/18 〜 2026/05/31
駿東郡清水町
2026/03/18 〜 2026/05/31
駿東郡清水町
2026/04/01 〜 2026/04/30
富士市
2026/04/01 〜 2026/04/30
駿東郡清水町
2026/04/10 〜 2026/04/19
田方郡函南町
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