ZEH仕様の完全二世帯住宅

甲府盆地を見おろす高台に建つM邸。1階右手は作業スペースになっている。横を走る道路の傾斜を利用し、2階住居へは北面からスロープでアクセス可能

昔から住んでいた家がリニア新幹線のルートにあたり、家を建て替えることになったMさん一家。同じ地区内で以前から知っていた『小澤工務店』の見学会に参加し、同社との家づくりがスタートした。農業を営むMさん、日々の作業に追われながらの家づくり計画は、途中1年近くの休憩期間を挟みつつ6年に及んだという。完成した家は農作業の作業場も併設した二世帯住宅。子世帯と親世帯のプライベートを確保するため、完全分離型とした。性能にもこだわり、1階の親世帯と2階の子世帯を別々に計算して、双方でZEHを実現。ランニングコストのかかりにくい、低燃費で快適な暮らしを叶えた。

家族構成: 両親＋夫＋妻＋子

1階には親世帯が暮らす。玄関の先には、構造梁をむき出しにしたLDKへとつながる

キッチンからリビングを眺める。右は主寝室になっており、3枚連動引き戸で広々空間に

TVラックやキッチンカウンター下の収納もすべて造作。部屋に合わせて作るので、配置やテイストがそろい統一感が生まれる

たっぷり収納できるウォークインクローゼット。左の棚の下には蓄電池を設置

2階にある子世帯のLDK。勾配天井で開放感がある

奥さまこだわりのステンレストップ。今はガス火だが、将来IHにもできるように電源も入っている

洗面脱衣の収納も、しまうものの量に合わせて造作

この施工事例を手掛けた住宅会社

小澤工務店

山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺2010
0556-22-0777
坪単価 80万円〜90万円

1963年創業の『小澤工務店』。2代目社長の小澤誠さんが打合せから設計、施工管理、引渡し、アフターメンテナンスまで直接携わるので、話の行き違いや時間のロスがなく、すべてにおいてレスポンスが早いのが嬉しい。OB施主さんからの紹介が多い理由は、自由度の高い設計とZEH基準の優れた省エネ構造にある。外観デザインも内装もお客さんの要望に応じて自由自在。特に家事動線や収納計画の提案、造作の職人技には定評がある。工法は、伝統的な木造軸組工法のほか、山梨県内の工務店としては数少ない鉄筋コンクリート造（RC造）にも対応。また、100年先まで長持ちする家を提供したいと耐震等級3を取得。断熱性能はUA値0.38を標準とする。さらに、全棟長期優良住宅の認定を取得し、資産価値の高い家づくりを提案している。

この会社の事をもっと知りたい