800~999万円
4LDK
※リノベーション当時の価格
リノベーション価格 800~999万円
改修面積 122.87m² [37.16坪]
階建て 2階建
築年数 40年
所在地 山梨県甲州市
家族構成 夫婦+子ども(4人家族)
敷地面積 261.47m² [79.09坪]
延床面積 122.87m² [37.16坪]
施工面積 142.75m² [43.18坪]
構造・工法 木造軸組工法
設計社名 長瀬二級建築設計事務所
施工社名 長瀬二級建築設計事務所
施工期間 4ヶ月
竣工 2019年3月
施工箇所 リビング、ダイニング、キッチン、浴室・バス・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、収納、寝室、和室、階段、玄関、外壁外装・屋根、エクステリア・バルコニー・庭、子ども部屋、書斎、洋室、廊下、断熱工事、耐震工事
築40年の中古住宅を購入し、自ら設計、フルリノベーションした同社の長瀬代表。無垢材を贅沢に使った室内は、間仕切りと廊下を極力なくし、床と天井の高さを変えることで、広く見せる工夫をした。脱衣室からデッキへとつながる洗濯動線、玄関から土間への回遊動線などにより、家事効率もアップ。広縁を土間スペースに改修し、ペレットストーブの前でくつろぐ時間ができた。快適さのため、耐震と断熱性能も向上。「築40年の家に今後40年頑張ってもらうための設計をしました」と話す。施工も行う設計事務所のリノベなら、長く安心して住み継ぐことができそうだ。
遊び心のある和モダンの外観
屋根 日本瓦葺き
外壁 モルタルリシン吹き付け仕上げ、一部杉板張り
床 無垢フローリング
内壁 クロス、塗り壁
天井 クロス、杉板張り
断熱材 高性能グラスウール
柱 ヒノキ
バス TOTO
トイレ TOTO
キッチン Cleanup
窓・サッシ YKK
設備・施設・その他 事務所併設住宅
Nさま
夫婦+子ども(4人家族)
10年前から土地を探していました。近所に理想的な中古物件が見つかり、解体して新築しようと思いましたが、躯体がまだしっかりしていたのでリノベすることにしました。
新築するつもりでしたが、偶然見つけた中古住宅を見て「リノベで十分いい家になる」と感じ、自ら設計しました。ショールームとしても公開しています。
長瀬 雅法さん
代表・二級建築士
柱を2本だけ抜いて、ほかはすべてリノベーションしました。新築同然に見えるはずです。杉が好きなので、外壁にも床材にも使用しています。性能も向上させました。新築が良いのはもちろんですが、愛着ある家を改修して、長く大切に住み継いでいくリノベーションにも魅力があります。
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