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  1. 増築する時の注意点はありますか?

家づくり Q&A

増築する時の注意点はありますか?

来年、実家の増築を検討しているのですが、注意する点はありますか?
平屋から2階建てにしたいと思っています。

プランニング|2014/02/11 ロッカーさん

ONENESS設計企画からのご回答

平屋から2階建てに増築する時に特に注意しなければいけないことは、構造耐力的なことです。
地震が起きた時、2階の重さや力を1階で持ちこたえなければいけないのですが、大抵の場合
現在の耐力壁では足りません。
なので、2階の間取り等を考えるとき、耐力的なことにより一層重きを置かなければいけません。
(1階に耐力壁を増設する等)

法律では既存部分の構造的な緩和措置(金物等)も有りますが、出来れば緩和を使って
許可を得ずに現在の法律をクリアしたいですね。

防火の観点より、既存の内壁に石膏ボードを打たなければいけないことなど、建物を火から
守る法律にも関係してきます。

国は増築と言うアクションを起こす時に新しい法律を遵守させ、より強く安全な建築物にしよう
と言う狙いなのです。(悪いことではないのですがお金は掛かります。)

尚、生活しながら増築工事をする時は、工程等の計画を充分して頂きたいと思います。

最後になりますが、既存の隠蔽部分(隠れた部分)に不具合等が有った場合は
設計者、施工者と充分協議をして進めてください。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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