静岡・三河の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるイエタテ

  1. ハウスメーカーのプレハブ住宅も工務店さんでリフォームしてもらえますか?

家づくり Q&A

ハウスメーカーのプレハブ住宅も工務店さんでリフォームしてもらえますか?

27年前にハウスメーカーのプレハブ住宅(木質)で建てた家ですが、
工務店さんでリフォームしてもらうことはできますか?
リフォームがしにくいと聞いたことがありますが、できないことはどんなことですか?

事前検討|2014/06/05 ぜんこさん

もちだの家からのご回答

結論から言うと出来ます。
ではどこまでの事が出来るのか。
間取りの変更も含めて、かなりの事が出来ます。
ただ、制約があることも事実。
木軸と言われる骨組みがない構造なので、パネル自体が構造物(家の強度を作るもの)です。
なので、例えば二つの部屋を一つにしたい、というご要望には慎重にならざるを得ません。
ご質問者様がどの程度のリフォームを求めていらっしゃるかによって答えが違ってきますし、
家の間取り、建てた時期、建てたメーカーによっても変わると思います。
ただ、どこまでの事が出来るか、相談いただく価値はあると思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

村松工務店からのご回答

現場を見させていただき、御要望を聞いてみないと出来る事と出来ない事の判断は難しいと思います。
弊社では、30年前のプレハブ住宅で間取りも変える大規模なリフォーム工事を過去にやらせてもらったこともありますので、ぜひご相談ください。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

ソーラーホームからのご回答

改装といってもどのような内容かによりますが、注意することがあります。
木質のプレハブとは具体的にいうと、構造がパネル工法、2×4という工法だと思います。

まず、増築や間取りの変更はかなり制限があります。
特に壁を撤去したりすることは耐震性に大きく影響がありますので、ほとんどができないと思っていてください。
耐力壁でない箇所ならできますが、壁で構造をもたせてあるので注意が必要です。

開口部が少ないのが特徴ですので、改装の場合、間取りを大きくすることなどができない場合があります。
また基本的に、電気配線・水道工事等は、壁・床に穴を空けない方がいいです。
換気扇を確保する場合も前述通り、壁での構造なので気をつけてください。
壁を付加して電気配線をすることもできますが、既存の配線が古くなっていることも多いので、
給排水工事と一緒に確認することが大切です。

またサッシ、玄関ドアなどメーカーの特注品で一般のものが使用できず、
プレハブメーカーのものしか対応できない場合もあります。

まず、メーカーに要望を出して確認をすることも大切です。
その上で信用ある工務店などにも相談してみてください。
違う視点から提案をします。ご参考にしてください。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

香ノ木住建からのご回答

どのような内容のリフォームか分かりませんが、リフォーム工事は可能だと思います。
ただし、外壁面や間仕切り壁が構造用合板等の耐力壁であった場合
新たに窓を取り付けたり、出入り口を設けたりするにあたり、安易には開口等を作る事は難しいと思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

知りたい内容がなかったり、もっと知りたいと思ったら、イエタテ掲載社にどんどん質問してみよう!

事前検討についての質問・相談 (54件)

事前検討|回答数:4 220㎡の土地に42坪の平屋は建てられる? 事前検討|回答数:5 地震に強い基礎・構造を知りたい!構造見学会ではどんなことがわかる? 事前検討|回答数:2 土間って寒いですか? 事前検討|回答数:5 オープンな間取りは匂いが気になる? 事前検討|回答数:5 床下エアコンと部屋に付けるエアコンの違いは? 事前検討|回答数:2 中古住宅+リノベーションを検討中。どういう流れで進めればいいですか? 事前検討|回答数:5 雨の日の洗濯物を干すスペースはどこにつくる? 事前検討|回答数:4 家具やインテリアを検討するタイミングはいつ? 事前検討|回答数:2 エコキュートを設置する際の注意点とメリットは? 事前検討|回答数:4 太陽光発電設備を設置した時のメリットは? 事前検討|回答数: エネファームとエコキュートで迷っています 事前検討|回答数: 田んぼだった土地に家を建てようか検討しています 事前検討|回答数:1 ウッドデッキと家庭菜園のようなスペースを作りたい! 事前検討|回答数:2 キッチンに床暖房をつけようか迷っています 事前検討|回答数:2 オール電化とガス併用、どちらがいいでしょうか? 事前検討|回答数:5 無垢材の手入れ、メンテナンスについて教えてください。 事前検討|回答数:1 ハウスメーカーか工務店か、判断する基準になるようなものはありますか? 事前検討|回答数:1 天窓にはどんなメリットデメリットがありますか? 事前検討|回答数:4 ハウスメーカーのプレハブ住宅も工務店さんでリフォームしてもらえますか? 事前検討|回答数:2 奥行きの狭い土地で建てる場合、どんな家になりますか? 事前検討|回答数:3 リフォームって何年くらいしたらするものですか? 事前検討|回答数:3 二世帯住宅のアイデアを教えてください! 事前検討|回答数:3 家を建てる時のために準備をしておくことはありますか? 事前検討|回答数:1 施工だけをお願い出来ますか? 事前検討|回答数:1 長期優良住宅はどのように手続きすれば良いですか? 事前検討|回答数:2 平屋建ては、2階建てに比べて、コストが高くなるのですか? 事前検討|回答数: 「オール電化」にするか「ガス併用」にするか迷っています 事前検討|回答数:3 太陽光発電パネルを載せると、本当にお得ですか? 事前検討|回答数:1 風通しのいい家をつくる為のコツを教えてください。 事前検討|回答数:2 吹抜けに設けるキャットウォークについて教えてください! 事前検討|回答数:1 窓はどうやって断熱したらいいですか? 事前検討|回答数:1 地元の工務店さんで家を建てる場合設計はどうなりますか? 事前検討|回答数:1 地熱回収・蓄冷冷房システムについて詳しく教えてください! 事前検討|回答数: 台所、風呂場のリフォームにかかる費用はどれくらい? 事前検討|回答数:1 塗るだけで「節電」できる塗料って本当なんですか? 事前検討|回答数:2 塗り壁はどんなメンテナンスが必要ですか? 事前検討|回答数:1 耐震等級って何ですか? 事前検討|回答数:1 坪単価とは何ですか? 事前検討|回答数:2 最近よく聞く「パッシブ」って何ですか? 事前検討|回答数:1 自然素材の家ってやっぱりいいんですか? 事前検討|回答数: 口約束でも断ると違約金は発生しますか? 事前検討|回答数:1 住んだことのない場所での土地探しはどうすればうまくいく? 事前検討|回答数:1 以前養鶏場だった土地は問題ありますか? 事前検討|回答数:1 ハウスメーカーのモデルハウスと同じ家を低予算で建てられますか? 事前検討|回答数:1 中古住宅の解体について 事前検討|回答数:2 リフォームにするか、新築にするかについて 事前検討|回答数:1 海から近い土地での家づくりについて 事前検討|回答数:2 断熱塗料について 事前検討|回答数:1 家相について 事前検討|回答数:1 土地購入のアドバイス・評価について 事前検討|回答数:1 家を購入したい! 必要な自己資金は? 事前検討|回答数:1 資金計画の立て方を知りたい! 事前検討|回答数:1 住宅に、「買い時」はあるんですか? 事前検討|回答数:1 持ち家か賃貸か、どっちがトク?
CLOSE