静岡・三河の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるイエタテ

  1. 住宅に、「買い時」はあるんですか?

家づくり Q&A

住宅に、「買い時」はあるんですか?

「今は住宅の買い時だ」というようなニュースを目にすることがありますが、実際、そうなんでしょうか。 小学生と幼稚園児の子どもがおり、いずれはマイホームを…と思っていますが、購入のタイミングはどのように考えればよいですか?

事前検討| ゆーくんのママさん

アセットコンサルティングからのご回答

それらのニュースをそのまま鵜呑みにするのは危険です。家を買うことは、一生に一度の大きな買い物。我が家にとっての本当の買い時はいつなのか?次の2つのポイントに気をつけましょう。

マイホーム購入の優先ポイントまずは、ポイント1〈我が家の経済状況〉を確認します。老後までのライフプランを考えると、住宅ローンだけでなく、一人当たり一千万円かかるといわれる教育費も大きな支出の一つです。
二人の子どもの大学在学時など多額の教育費がかかる時期に、無理のない金額で月々の返済ができるかどうかを確認しましょう。返済方法ですが、今後の収入の変動に備えてボーナス返済は控え、老後も考えると住宅ローンの返済終了時期は60~65歳までにしたいですね。
次に、ポイント2〈世の中の動向〉にも目を向けてみましょう。現在は低金利で住宅ローンを借りることができますが、この低金利がいつまで続くかはわかりません。
では、金利が上昇するとどうなるのでしょうか。たとえば、借入額が3000万円(30年返済)の場合、金利が1%上昇すると総返済額は600万円も変わってきます。また、ここ数年は住宅ローン控除などの税制面での優遇もあるので考慮したいところです。
ポイント2を見ると、現在の経済環境下での住宅購入はグッドタイミングだと思われます。しかし、ポイント1の条件は家庭によって違います。ゆーくんのママさんの場合、いずれマイホームをと考えているのであれば、ライフプラン及びマネープランを検討した上で 具体的に住宅購入を考えてもよいのではと思います。その時こそが、本当の「我が家の買い時」になるはずです。マイホームは高額な買い物。ご家族に見合った堅実なマイホーム購入のために、専門家に相談してみることをおすすめします。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

知りたい内容がなかったり、もっと知りたいと思ったら、イエタテ掲載社にどんどん質問してみよう!

事前検討についての質問・相談 (54件)

事前検討|回答数:4 220㎡の土地に42坪の平屋は建てられる? 事前検討|回答数:6 地震に強い基礎・構造を知りたい!構造見学会ではどんなことがわかる? 事前検討|回答数:3 土間って寒いですか? 事前検討|回答数:6 オープンな間取りは匂いが気になる? 事前検討|回答数:5 床下エアコンと部屋に付けるエアコンの違いは? 事前検討|回答数:3 中古住宅+リノベーションを検討中。どういう流れで進めればいいですか? 事前検討|回答数:6 雨の日の洗濯物を干すスペースはどこにつくる? 事前検討|回答数:4 家具やインテリアを検討するタイミングはいつ? 事前検討|回答数:2 エコキュートを設置する際の注意点とメリットは? 事前検討|回答数:4 太陽光発電設備を設置した時のメリットは? 事前検討|回答数: エネファームとエコキュートで迷っています 事前検討|回答数: 田んぼだった土地に家を建てようか検討しています 事前検討|回答数:1 ウッドデッキと家庭菜園のようなスペースを作りたい! 事前検討|回答数:2 キッチンに床暖房をつけようか迷っています 事前検討|回答数:2 オール電化とガス併用、どちらがいいでしょうか? 事前検討|回答数:5 無垢材の手入れ、メンテナンスについて教えてください。 事前検討|回答数:1 ハウスメーカーか工務店か、判断する基準になるようなものはありますか? 事前検討|回答数:1 天窓にはどんなメリットデメリットがありますか? 事前検討|回答数:4 ハウスメーカーのプレハブ住宅も工務店さんでリフォームしてもらえますか? 事前検討|回答数:2 奥行きの狭い土地で建てる場合、どんな家になりますか? 事前検討|回答数:3 リフォームって何年くらいしたらするものですか? 事前検討|回答数:3 二世帯住宅のアイデアを教えてください! 事前検討|回答数:3 家を建てる時のために準備をしておくことはありますか? 事前検討|回答数:1 施工だけをお願い出来ますか? 事前検討|回答数:1 長期優良住宅はどのように手続きすれば良いですか? 事前検討|回答数:2 平屋建ては、2階建てに比べて、コストが高くなるのですか? 事前検討|回答数: 「オール電化」にするか「ガス併用」にするか迷っています 事前検討|回答数:3 太陽光発電パネルを載せると、本当にお得ですか? 事前検討|回答数:1 風通しのいい家をつくる為のコツを教えてください。 事前検討|回答数:2 吹抜けに設けるキャットウォークについて教えてください! 事前検討|回答数:1 窓はどうやって断熱したらいいですか? 事前検討|回答数:1 地元の工務店さんで家を建てる場合設計はどうなりますか? 事前検討|回答数:1 地熱回収・蓄冷冷房システムについて詳しく教えてください! 事前検討|回答数: 台所、風呂場のリフォームにかかる費用はどれくらい? 事前検討|回答数:1 塗るだけで「節電」できる塗料って本当なんですか? 事前検討|回答数:2 塗り壁はどんなメンテナンスが必要ですか? 事前検討|回答数:1 耐震等級って何ですか? 事前検討|回答数:1 坪単価とは何ですか? 事前検討|回答数:2 最近よく聞く「パッシブ」って何ですか? 事前検討|回答数:1 自然素材の家ってやっぱりいいんですか? 事前検討|回答数: 口約束でも断ると違約金は発生しますか? 事前検討|回答数:1 住んだことのない場所での土地探しはどうすればうまくいく? 事前検討|回答数:1 以前養鶏場だった土地は問題ありますか? 事前検討|回答数:1 ハウスメーカーのモデルハウスと同じ家を低予算で建てられますか? 事前検討|回答数:1 中古住宅の解体について 事前検討|回答数:2 リフォームにするか、新築にするかについて 事前検討|回答数:1 海から近い土地での家づくりについて 事前検討|回答数:2 断熱塗料について 事前検討|回答数:1 家相について 事前検討|回答数:1 土地購入のアドバイス・評価について 事前検討|回答数:1 家を購入したい! 必要な自己資金は? 事前検討|回答数:1 資金計画の立て方を知りたい! 事前検討|回答数:1 住宅に、「買い時」はあるんですか? 事前検討|回答数:1 持ち家か賃貸か、どっちがトク?
CLOSE