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  1. 平屋のメリット&デメリットは?

家づくり Q&A

平屋のメリット&デメリットは?

ゆったりとした平屋にあこがれています。
ただ、周りに相談すると賛否両論で、
やはり二階建て、三階建ての方が住みやすいのかなとも考えてしまいます。
プロの目から見た平屋のメリット&デメリットを教えてください。

工法・構造|2017/05/25 まさきママ

村松工務店からのご回答

簡単に言えば平屋の良さは、階段の上り下りが無いため高齢者には良いと思います。
デメリットは、2階建ての40坪と平屋の40坪では平屋のほうが坪単価が上がります。
階段が、無くなるだけで屋根、基礎が坪数だけほしくなるからです。
建てる隣地条件でも変わりますが、2階、3階のほうが風通しは良いと思います。
私個人は、土地が広ければ平屋のほうが落ち着くような感じがします。
(理由はわかりませんが)

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

ユニバーサルホーム 浜松西店からのご回答

当社ユニバーサルホームの場合は・・・・・・

【デメリット】
・坪単価が上がります。建坪に対して基礎及び屋根面積がすべて必要になります。2階建てならその半分で良いから坪単価も平屋に比べ低くなります。
また、3階建てになると今度は構造計算が必要になり構造的にも坪単価が上がってしまいます。
・2階建てと同じ坪数の建物がほしい場合 土地面積が建物面積以上に必要になりますし、土地を購入して建てられる場合は土地が広く必要になる分金額が上がってしまいます。

【メリット】
・ユニバーサルホームでは1階全てが地熱床システムの効果を得られることができ、また温水床暖房が標準で付いてきます。夏の暑さ及び冬の寒さから全ての部屋が守られるわけです。
・耐震性においても各社様々な工法が有りますが、2階建てより平屋のほうが優れています。
・住宅ローンを35年支払うことから将来の事も考えると、平屋のほうが年齢を重ねるごとに便利になっていくでしょう。
ユニバーサルホームは、バリアフリーが標準で建具もメーターモジュールなので、車いすの生活になってもリフォームする必要がありません。

住宅は住まわれる方と共に変化でる事が望ましく35年間で考えても、子育て・教育、受験・成人、老後の生活等々・・・・・
しかし、全てを変化させる事は難しく、全てに合わせることが出来る住まいづくりが望ましいと考えます。
子育ての中心は1階、教育受験は2階? 成人は?? 老後の生活は1階・・・・
古くから、日本の住宅は平屋が多かった理由はあると思います。
予算的に余裕が有るようなら平屋、予算的に余裕がなかったら2階建て・・・・
予算に余裕がない場合でも平屋に住みたいのであれば少し小さめの間取りでなどなど、迷われるとは思います。
少しでもご参考になれば幸いです。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

セルコホーム浜松北(オバタケイ)からのご回答

こんにちは。セルコホーム浜松北の渡辺と申します。
個人的には平屋が一番暮らしやすいと思います。
平屋のメリットは室内に階段がないので、玄関から玄関ホールに上がるところ以外は完全にバリアフリーにできる点ですね。階段のスペースを他に利用できますし、上り下りがない生活は日々の家事や生活を楽にしてくれると思います。また、上に構造物が屋根しかないので、耐震上も強くなります。
逆にデメリットとしては敷地の広さが必要になったり、2階建てと比べると基礎や屋根の面積が増えるので建物価格が高くなってしまいます。そして窓に気を付けないと暗い部屋ができてしまいます。まさに私の実家の部屋がこの状態だったのですが、部屋の南北には他の居室があり、東には巾1.6m高さ0.9mの窓しか作れませんでした。昼を過ぎると電気をつける必要がありましたが、そういった場合は天窓を作って上から光をとると明るい室内環境を作れます。
敷地の広さなど諸条件をクリアできるのであれば、平屋も検討してみてください。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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