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  1. 中古住宅+リノベーションを検討中。どういう流れで進めればいいですか?

家づくり Q&A

中古住宅+リノベーションを検討中。どういう流れで進めればいいですか?

最近よく聞くのですが、費用が安く済みそうなので、良い物件があったら中古住宅を買ってリノべ―ションもいいかなと思います。物件をさがすところから始めたいのですが、どこへ行ってどういう流れで進めるのかわからないので教えてください。

事前検討|2016/07/08 koneko

瀧口建設からのご回答

中古住宅リノベーションを検討される場合には、まず建物の現状の精密診断をした方が良いと思います。

まず、現状を把握して、現状建物の弱点を理解しつつ新しいプランニングを進めていきます。
建物は、築年数によって地震耐力の脆弱な点も想定されます。木造住宅建物でしたら筋かいはあてにせず、構造耐力のある面材使用して、補強計画は建築基準の5割増しの耐震等級3を想定した補強計画されると良いと思います。建物をスケルトンの状態に出来れば、耐震補強は金額もあまりかけず、耐力を得ることが可能です。
プラスして、断熱施工。工法はいくつかありますが、グラスウールは使用せず、断熱効果の高い吹付断熱を推奨いたします。

イエタテ掲載の施工事例もあります。ご覧いただけるとイメージを感じ取れますので、ぜひご覧ください。
http://www.sumailab.net/takiguchi/reform/refo3.html


※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

レオックからのご回答

東三河・湖西で新築・リフォーム工事をさせていただいております、株式会社レオックと申します。

ご質問に答えさせていただきます。

中古住宅の購入からリノベーションまでをお考えでしたらレオックにお任せください。グループ会社に不動産部門があり、150件以上(7/2現在)の中古住宅をご紹介することが可能ですので、お気に入りの物件がきっと見つかるはずです。
費用の面でも、物件見学へレオックスタッフをご同行させていただければ、長年リノベーションに携わってきたプロの目線から状態の良さ、工事の是非等含めアドバイスすることが出来ると思います。

弊社におまかせいただければ費用と手間を省くことが出来るかと思います。訪問・お電話でのしつこい営業は一切いたしておりませんので一度ご相談いただければ幸いです。


※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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