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  1. 木の家を建てたい!まずは何をすべきですか?

家づくり Q&A

木の家を建てたい!まずは何をすべきですか?

ずっと憧れていた木の家を建てたいと思っています。ですが、どんな木の家が良いのか、予算はどれくらい見たら良いのかわかりません。あと、木の家が売りの住宅会社がたくさんあるので、何を基準に選んで良いかわかりません。今後どうしたらよいか教えて下さい。

情報収集|2016/03/11 F

住家 ~JYU-KA~からのご回答

いいですよね~木の家!!
人に木の家は、必要不可欠でもあります。
なぜなら、木の家は心や体が休まるんです。

『人』+『木』=『休む』

疲れを癒してくれるような温かさがありますからね♪

ちなみにですが、質問者様はなぜ木の家に憧れがあるのでしょうか?
それによって木の種類や予算も変わってきます。
質問者様へおススメの住宅会社選びのアドバイスとすれば、
木の家は、ハウスメーカーよりも地場の住宅会社が相応しいと思います。
その中でも、様々な住宅会社がありますが、
木の特性を一番知っているのは大工出身の経営者の会社です。
机上の空論と実際に現場で扱っていた人では違いますから。



大工は職人気質な方が多いので、
気づかいは苦手な方が多いけど、木づかいのプロです(^o^)丿
質問者様の嗅覚で、どこか木づかいのプロに相談してみて下さい。
その会社を『基準』にすれば、また今とは違う景色が見えると思います。

ひとつの意見として参考にして頂けたら幸いです(^。^)y-.。o○

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

きたがわ建築事務所からのご回答

「どんな木」
そうですよね、木の種類は色々ありますね。その木には種類によって個々の特徴があります。
油分の多い木、硬い木、柔らかい木、節の多い木、赤い木、白い木・・・
そんな木の中から、建築に向いている木は、ヒノキ、杉、ヒバ、松です。
もちろん、木によって金額の差はあります。節のないヒノキで建てられた家、節のあるヒノキで建てられた家、同じヒノキでも金額は大きく違います。しかしこれでは質問の答えになりませんね。では一般的に坪単価で大よその金額を言う場合が多いのでそうしてみると、大体 坪単価50万円からが一般的な家でしょうか。

そして住宅会社の選択基準は、施主さんの希望する家を気持ちよく完成まで付き合える営業マン・現場監督・事務員がいる会社、それはすなわち 「お客さんとのコミニュケーションが、上手にとれる会社」が理想だと思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

建築工房ハミングからのご回答

ずっと憧れていた木の家の具体的なイメージ、例えば「柱が檜である」「床が無垢の床」とかなんでも良いので、ご自分なりの木の家のイメージを書き出してみてください。まずは、そのイメージを実現できる家が基本でしょうね。専門家の間では、オール無垢材、地元国産材をたくさん使った家が理想とされてはいますが、コスト、デザインであなたが満足できるかどうかは検討して ください。

予算は、無制限ではないと思いますので、ご自分でご用意できるお金の範囲で探せばいいと思います。ローンを利用されるのなら、毎月返済してもよい額から借入額を逆算して資金計画をお考えください。

マイホームはご自分が満足して住めればOKですので、ご自分のフィーリングに合う会社が一番だと思いますよ。どの会社さんも、自社のベストな家を提供されています。法令上も、強度にも問題ない家ばかりですから。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

幸和ハウジングからのご回答

一生住むであろう高額な買い物ですから迷いますし、心配ですよね。家は失敗しないように選びたいですね。
選ぶ基準としては大きく分けると3つだと思います。

1つ目は、性能のいい家を選ぶべきです。
・丈夫さ。(地震で安心な家がいい)
・断熱性。(温かくて涼しい家を建てると快適で健康ですし、光熱費も下がり家計に優しい)
・メンテナンス性能の良い家。(維持費のかからない家がいいです。特に外壁塗り替えは大変です)

2つ目は、質問者様の好きな家を建ててくれる会社を選ぶことです。
・木をふんだんに見せたい、木の香りのする家にしたい、薪ストーブが好きなど…質問者様が家に帰って来るのが楽しみになるような素敵な家がいいと思います。

3つ目は、金額です。上記2点を質問者様がいいと思いながら納得できる価格の会社を選びたいですね。
・金額選びの注意点は、坪単価表示している会社も多いですが、その他にもいろいろな経費がかかることです。しっかり総額の確認をして選ぶ必要があります。
いい事ではありませんが住宅業界では契約してから1割位のオプションは当たり前と思っている部分もあります。契約した金額から1円もオプションが出ないか確認する必要と、含まれている装備をしっかり確認する必要があります。当たり前についていると思うような窓の網戸がオプションという会社も多いです。部屋の照明やカーテンなどが含まれているか等の確認も必要かもしれません。お庭工事、家具家電等の予算も確認しておくと資金計画に無理がなく進むと思います。

上記3点をどのようにして会社選びをするかが問題ですが、1つ目は意外と簡単です。今は耐震性能や断熱性能は数値で比べることができる時代です。難しいのは2つ目ですね。住宅雑誌やいろいろな会社の見学会に行って、好みの合う会社を見つけていくしかないと思います。楽しみながらいろいろな家を見れるといいですね。3つ目は、興味が持てる会社が見つかったら正確な見積りや建物プランの作成をお願いしてみて、正確な金額を把握するのがよいと思います。ほとんどの会社は無料だと思います。
最終的には、「1つ目と2つ目が満足できながら、3つ目の価格が納得できる会社を選ぶ」という流れが失敗しない選び方になると思います。

あと大事なのは、まずは予算を定めることですね。家をもった後の税金等の支出も把握しながら、無理のない返済額から借入額を決めていくのが良いと思います。
ご質問者様にとって良い住宅選びができるといいですね。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

小泉建築 一級建築士事務所からのご回答

どんな木の家が良いのか?
おっしゃるとおり、木の家を謳っている会社さんが数多くありますので、まずは地元の工務店さんでHPや見学会を通じて、自分たちのイメージや考え方に合う会社を数社選ぶことが良いと思います。
それから実際に相談してみて、会社の印象や対応力などを確認されると良い会社にめぐり逢えると思います。

予算も資金計画などを通じて、ローンの支払い計画に無理がないかどうか相談し、きちんとした回答できるのもポイントです。
総合的に親身に対応していただけると、より信用できる会社選びに繋がると思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

コバケンホーム(小林建設)からのご回答

木の種類を一つとっても色々な種類がございます。例えばスギやヒノキ、カラマツやケヤキなど、木の種類によってその性質や用途は異なります。一般的に土台や柱など、家の構造部分に使われることが多いのがスギやヒノキです。スギは日本でもっとも多い木で、比較的安価で手に入ることができます。木目がまっすぐで、柔らかく加工がしやすいので、天井や壁、建具など、幅広い用途があります。水にも強く、スギの赤身は、古くは船の材料にも使われていたほどです。一方、ヒノキは高級木材というイメージがありますが、これはスギなどと比べて成長が遅く、建材として使われるまでに時間がかかるため。強度があり、耐水性、耐久性に優れ、光沢がある木肌と独特の芳香が特徴です。
コバケンホームでは木の性質のこだわりはもちろんのこと、自然素材を使った健康な家づくりを行っております。予算に関してもお客様に合わせ納得いく家づくりをさせて頂いておりますので、一度お話しさせていただくことが一番の近道だと思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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